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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

万科·未来溪地：项目位于花溪新城田园南路西侧、新时代商业广场南侧，由贵州万加誉房地产开发有限公司拿地建设（贵阳创鸿万科投资有限公司和贵州展誉房地产开发有限公司联合控股）。

未来溪地整体用地面积约14.34万方，规划总建面约56万方，分A-G共7个小地块，规划总户数约4062户。由于项目规划还未完全释放，具体指标请以实际规划信息为准。

现项目释放规划信息为一期地块（也就是在售地块区域），一期用地面积约1.86万方，总建面约6.06万方，建筑密度29.27%，绿地率15.15%，容积率2.39，规划建筑栋数12栋，最高建筑高度79米，最高建筑层数26层。

未来溪地规划效果图

此次规划涉及项目C/D/E地块，其中C地块主要有4栋住宅，楼栋编号C1-C4，楼栋总层高17-26层，梯户比2T2/2T4/2T5户，总户数377户，车位355个，其中室外车位28个，室内车位327个。另包括D地块一栋商业配套，E地块6班幼儿园。

拿地时间和项目重要规划：项目地块拿地时间是2018年7月；规划重要配套有保留水域面积、公园绿地空间、社区出行道路、幼儿园、社区服务站、小型多功能运动场地、老年人日间照料中心、再生资源回收点等。

项目重要规划配套学校情况，地块规划有教育用地，教育位于田园南路与孟溪路交汇的东南角，教育配套包括中学和小学。

在售楼栋情况如下：

C1#栋地上总层高26层，地下1层，梯户比2T5户，户型面积83/95/115平，价格7300-8000每平，楼栋朝向有南北、东西向，楼栋临田园南路；

未来溪地在售楼栋

部分户型参考价

加推C2栋价格参考

C2#栋，地上总层高26层，地下1层，梯户比2T4户，户型面积95/115平，价格6800-7250每平，楼栋朝向南北向，楼栋临田园路；

C4#栋，上总层高16/17层，地下1层，梯户比2T2户，户型面积136/157平，价格8500每平，或更贵。楼栋朝向有南北、东西向，楼栋有两个单元；

其中1单元地上总层高17层，朝向为南北向；2单元地上总层高16层，部分户型朝向东西向。

现有政策：C2栋，送2万装修补贴+送价值5万建材包+送2年物业费。

在售楼栋交付标准为毛坯交付，C1/C4栋交付时间2026年12月31日，C2栋交付时间2027年6月30日。物业是万科自持物业，物业费2.55元每平每月。

现在售去化情况：

现万科未来溪地有C1/C2/C4#栋下了预售许可证，下证时间2025年06年28日-2025年09年18日，总套数277套，销售备案93套，去化率33.57%。

具体楼栋去化情况：

C1#栋，于2025年06月28日下证，总套数121套，销售备案38套，去化率31.40%；

C4#栋，于2025年06月28日下证，总套数60套，销售备案55套，去化率91.66%；

C2#栋，于2025年09月18日下证，总套数96套，销售备案0套，去化率00:00%；

备注：数据统计来源于筑房网，统计时间截至2025年9月23日，该数据无法反馈楼盘实时销售情况，部分销售数据或存在备案延迟的情况。

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