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厦门建发象屿·观雲（岛内东渡）
核心定位：岛西稀缺低密改善盘，2025岛内住宅销冠 。
🏡 基础信息
- 地址：湖里区东渡，和宁路与和旭南路交叉口东南侧（六中东渡北侧）
- 开发商：建发+象屿
- 占地/建面：约2.4万㎡ / 6.04万㎡
- 容积率/绿化率：2.5（低密） / 35%
- 规划：5栋11层洋房+4栋高层，最大楼间距约81米
- 产权/交房：70年住宅，预计2027年12月
- 均价：约5万/㎡
📐 主力户型（建面）
- 95㎡：三房两厅两卫（刚需入门）
- 103㎡：四房两厅两卫（改善主流）
- 116㎡：四房两厅两卫（边套通透）
- 124㎡：四房两厅两卫（奢阔大四房）
🌄 核心价值
- 景观：三山（仙岳/狐尾/牛头山）面海，270°山景+海景
- 地段：市府旁、近海上世界/山姆会员店，1公里内成熟配套
- 教育：毗邻厦门六中东渡校区，周边配套完善
- 产品：钻石楼型、纯板楼，通透采光好
硬核配套
✅ 近六中东渡校区，书香氛围浓
✅ 邻海上世界、山姆，商业成熟
✅ 背靠三山直面海景，宜居观景
✅ 纯板楼户型，采光通风俱佳
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