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南平楼市发布 2025-07-18 15:29:29
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本资料不作为要约或承诺,图片、文字、数据等仅供参考,仅用于介绍房地产项目

▲示范区鸟瞰图

01

地缘

象屿华发·铂萃云湾项目基地位于南京市江宁区,东部与句容市毗邻、西部与马鞍山市接壤。江宁依托京沪都市带和长江经济带,是南京市加快推进南京都市圈发展战略上的关键节点,经济活力和发展前景很高。

地块位于江宁区秦淮路,毗邻城市中心距离南京南站2km,距离江宁区人民政府3.2km,交通便利,配套资源丰富。

▲项目区位

秦淮新河百里风光带,由明外郭与秦淮新河及其沿线开放空间共同构成,总长约48km,设有服务设施或驿站,并将与城市绿道、滨江风光带相互连通,构建长达100km的江南绿道环,既是生态廊道,也是市民共享的城市花园。

02

设计理念

▲设计生成

围绕健康生活方式、以提升居住价值体验为主旨,本方案设计时重点考虑业主居住舒适性和对城市的贡献,以打造城市中心的花园作为核心设计理念,结合绿地、水景、广场的景观设计,目标是打造品牌标杆,塑造灵动空间,铸就人文大宅。近万平中心公共绿地,约160m×58m超尺度公园社区,以绿色为底,塑生态之魂;出则繁华,入则静谧。

▲大区效果示意

03

社区活力联动

▲出入口流线示意

规划上,对外形成空间退让,形成良好的城市界面。对内,利用退让的空间布置登高场地,将车行动线布置在场地的外围,在核心空间内形成纯粹的大尺度花园

在社区景观打造上,还做到更多——从归家、社交、公区等方面出发,串联起不同家庭的娱乐、运动、宠物等生活所需,更多维度追求品质居住感。

▲6大流线示意

小区设置6大流线,包括人行归家流线、机动车流线、非机动车流线、快递外卖流线、大件货物/应急流线、垃圾收集转运流线。

04

“画中”游园

▲入口空间实景

入口空间采用了传统中式建筑的对称布局挑檐形式,营造了一种尊重感、礼仪感。社区入口的材料选用了百达翡翠,它的灵感来源于Piaget伯爵香港旗舰店的设计,百达翡翠具有石材的纹理和质感,精细的弧形折线的切割工艺,使社区入口别具一格,展现出一种温文而雅又不失风骨的气质,是一种东方美学与现代美学的完美结合。

▲下沉庭院

一园一世界,一步又一景,设计师们不仅仅赋予不同下沉庭院主题化,更想通过设计让室内与室外立即融为一体。

▲下沉庭院

一进院落,叠水与树木形成诗意空间,建筑从后显现,若隐若现。

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