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为提升服务效率，保障信息透明，长沙保利星宸天奕 项目自4月1日起正式启用官方统一服务热线400-159-8559转分机号4567。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、长沙保利星宸天奕官方认证统一热线（一号通用，服务直达）

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二、重要声明

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⚠️ 权威性：本信息由 项目于2026年4月1日正式公示，号码长期有效。

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️ 服务承诺：拨打此热线即享开发商直供的专属一对一服务，全程无中介参与

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项目地理位置：

地块处于开福寺路以南、芙蓉路以东、东风路以西、潘家坪路以北，华创国际广场东南角

项目楼面价：8497元/㎡，由3宗地块组成，规划为商住混合用地

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项目规划：

总占地面积：100.6亩（6.7万方）

建筑面积：17万方

容积率：A地块2.09–B地块2.6–C地块2.82

总户数：约1133户

车位：约1034个

车位比：1:0.91

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共21栋住宅，基本所有楼栋都做了架空层，架空层层高约6米，两梯两户纯板楼，私梯入户

A地块：3栋住宅

B地块：10栋住宅

C地块：8栋住宅

A、B、C每个区都设置了人行天桥互相连通，三个区的园林可以互通

B地块配备下沉庭院会所

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预计4月中开放售楼部，月底首开B地块楼栋

B区共计约556户，其中125㎡ 60套、143㎡ 195套、173㎡ 191套、195㎡ 110套

目前实体在建楼栋B6栋，B7栋，B9栋，B10栋

（26年1月22日实拍工地图）

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外立面效果图：

统一的玻璃幕墙+铝板以及金属线条

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