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【乌鲁木齐——白鸟湖——和兴湖水湾】

【和興·湖水湾】-项目笔记

◇建筑面积约86-119㎡公园瞰景高层 · 128-149㎡宽境学府洋房◇

项目位置：乌鲁木齐·白鸟湖新区·望谷路与通达街交汇处

【和興·湖水湾项目档案】

建筑用地面积：95223.96㎡

总建筑面积:200283.47㎡（地上建筑面积142834.03㎡）

容积率：1.5

绿地率：37.8%

住宅总户数：1164户

车位数：1277个

产品类型：洋房、小高层、高层

产品规划:洋房1梯2户，小高层、高层2梯4户

交房时间：洋房、小高层2026年7月；高层2026年10月

匠心筑家

和兴领航品质人居

和興房产，布局首府各区，倡导“家和万事兴，人文自然亲”的产品特色，本着“诚实守信，信誉为本”的遵旨，打造消费者心目中的舒居典范。

和興·湖水湾，落子白鸟湖新区，赋能区域内美好生活，打造城与自然的融合之笔，绘制低密生态洋房住区。

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▲和興·湖水湾效果图

和興房产，布局白鸟湖新区

选址乌鲁木齐市一中旁，近享白鸟湖商业综合体、王家沟生态公园等配套资源

打造宽境学府洋房——和興·湖水湾，共鉴品质人居

▲和興·湖水湾大门效果图

【区域价值篇】

➢地址：乌鲁木齐·白鸟湖新区·望谷路与通达街交汇处

➢板块：白鸟湖新区，市一中旁，白鸟湖湿地公园、王家沟生态公园环氧围绕

➢交通：72路、5031路、5201路等公交线路，地铁4号线（在建）

➢教育：市一中12年一贯制学校在侧，距离项目50米，妇联幼儿园等全龄教育资源

➢医疗：第二人民医院白鸟湖分院

➢商圈：白鸟湖商业综合体（白鸟湖万达），白鸟湖奥特莱斯

➢生态：白鸟湖湿地公园、王家沟生态公园等

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▲和興·湖水湾生活机能图

【产品价值篇】

➢区域内距离市一中最近在售项目，隔路1中初高中部，150米1中小学部；

➢区域内稀缺洋房产品，1楼带花园，总高10层，房屋层高3.15米；

➢高层、小高层层高3米，高于区域内同类产品水平，小高层1楼带花园；

➢准现房销售，2026年10月交房；

➢生态资源丰富，一谷、三湖、五山的生态格局，“300米见绿、500米建园”；

▲和興·湖水湾建筑外立面效果图

▲和興·湖水湾大门景观效果图

【户型鉴赏】

»高层产品

»洋房产品

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