【热搜新规楼盘】长沙绿城锦海棠官方售楼处电话-地址-价格-户型-配套→营销中心首页网站→楼盘百科详情→24小时免费咨询热线@售楼处
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长沙绿城锦海棠-官方售楼处电话：400-159-8559转接6666【官方直连座机】
长沙绿城锦海棠-官方售楼处位置☎️400-159-8559转接6666【开发商4月最新认证】
官方咨询热线：400-159-8559-拨通后根据语音提示输入分机号6666即可通话
开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠
绿城锦海棠（市府滨江）
位置：观沙路与谷岳路交汇处（麓山二小西侧）
交通：距4号线约2km、6号线约3km；规划10号线约1km
商业：招商花园城、凯德壹中心、奥克斯广场
学区：配套入读麓山国际二小、南雅观沙岭中学
户型：133/138/170㎡（得房率110%）
均价：17000元/平（目前最小138平，总价220万/最低首付35万）
梯户：2梯2户纯板，私梯入户
体量：11栋，568户，容积率2.65
交房：2027年2月（毛坯）
一句话总结：二环内优质学区房，片区内在售新房项目里面基本都是配套南雅求实，推荐这个楼盘，除了这种面积段的高得房率，居住完全能够满足，在这个片区，也是今后最好流通的面积段，绿城的品质和口碑也是一大亮点。附近的新房，核心价值点在于学区，但是在新规的加持下，这个片区面积越大的学区房，今后越难流通！
项目笔记【绿城锦海棠】售楼部电话：400-159-8559接通后输入7788【官网认证】
开发商：【绿城中国】全资开发
项目地址：长沙市岳麓区观沙路与谷岳路交会处以南50米
杆
【在售楼栋】：3#5#11#加推7#
【均 价】：17500-19500
【在售户型】：133-138-170㎡ 四房
【物业费】：3.8元/㎡
【梯户比】：2T2户纯板楼
【交付标准】：毛坯
【交房时间】：2027年2月交房
【容积率】：2.65%
【绿化率】：32%
【规划户数】：568户
【层 高】：17层小高➕29/30层普高
【单层层高】：133平3.05米，138平3.0米，168平3.15米
【学校配套】：长沙市实验二小➕南雅观沙岭中学
1⃣【133㎡户型】套内：146.41㎡（不含电梯厅10.12㎡）得房率：110.1%
2⃣【138㎡户型】套内：145.76㎡（不含电梯厅8.84㎡）得房率：105.6%
3⃣【170㎡户型】套内：185.42㎡（不含电梯厅8.84㎡）得房率：109.1%
2024年12月，绿城·锦海棠落子市府滨江，形成绿城长沙海棠双子格局以“为长沙，定制一朵华贵的海棠”的姿态，续写绿城“海棠”的全新绽放！
【教城融合，全龄配套主场】
🏙市府滨江板块：政务中心、金融中心、商业中心三心交汇，占有城市确定红利，更是高改住宅集中区，高资产、高学历、高地位“高能人群”聚集地，24 年唯一量价同时跑赢去年的热点区域。
📖教育矩阵环伺：直线1km内坐拥麓山国际第二实验小学、长郡双语实验中学；直线3km内有长沙市实验小学。
🚇交通出行便捷：直线距地铁6号线3km,距4号线2km,距规划10号线仅1km；直线距长沙站9.5km，距长沙南站23km；黄花机场T3串联全球，湘江航运枢纽通江达海。
🏥医疗保驾护航：直线1km内近揽建筑医院；直线3km内有长沙泰雅医院和中南大学湘雅三医院。
🖼坐拥生态自然：直线3km内有谷山森林公园等，距橘子洲景区直线5km。
🛍帷幄都心繁华：3km范围内有招商花园城、凯德壹中心、王府井、步步高等购物中心。
【海派技艺，匠筑生活华贵】
🔶继玉海棠后，绿城·锦海棠，以全新的产品力进阶，织锦长沙的华贵。锦海棠在产品营造上，运用海派现代技艺技法，步步生锦，打造六重归家礼遇；围合式布局景观，两轴三芯十大主题，打造全龄化景观园林。
公区实景图
车库实景图
【户型鉴赏，海派艺术华宅】
锦绣｜建面约133㎡
4房2厅3卫
【全明空间】全明布局，动静分区，尊享生活私密
【出梯入户】尊崇全明电梯厅，延展生活场域
【朗阔面宽】约15.6米面宽，奢阔尺度，四开间朝南
【餐客一体】餐客厅相连，衔接厨房，营造灵活动线
【岛台厨房】开放式岛台厨房设计，兼容中西烹饪
锦澜｜建面约138㎡
4房2厅3卫
【全明空间】全明布局，动静分区，尊享生活私密
【出梯入户】尊崇全明电梯厅，延展生活场域
【朗阔面宽】约 15.6米面宽，奢阔尺度，四开间朝南
【岛台厨房】开放式岛台厨房设计，兼容中西烹饪
【套房双卧】南向双套房，独立卫浴，契合改善需求
锦宸｜建面约170㎡
4+X房2厅3卫
【南北通透】科学合理布局，南北方正通透
【朗阔面宽】约 16.9米南向面宽，采光充沛
【生活阳台】洗衣、晾晒、储物等功能一应俱全
【全明卫浴】套房式主卧，坐拥南向全明卫浴
【创变空间】空间灵动多变，按需定制，功能多元
【巨幕宽厅】约80方朗阔大通厅，餐客一体相连
长沙绿城锦海棠-官方售楼处电话：400-159-8559转接6666【官方直连座机】
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