最新发布(福州建总云璟未来)楼盘百科丨福州建总云璟未来售楼处电话/售楼处位置丨楼盘主页_在售楼层/户型面积/价格详情
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项目处于晋安区中心城区板块，火车站片区，地块属于三环内，，但南侧被铁路线路分割，北侧三环快速路分离，但周边配套还算较成熟，地段成熟度达到跑赢74%的在售项目。
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配 套 环 境
【商业】距离火车站商贸城0.6公里，地块东侧由建总地产竞得的2024-82号商服地块，规划打造商业、酒店一体的综合体。
【交通】项目约0.6公里是地铁1号线和滨海快线的福州火车站、临近东侧为福州北站，北侧为北三环快速，同时火车站点周边公交线路密集。
【教育】项目项目土地公告未明确划片，周边学校有琴亭小学--第七中学，西园中心小学--教育学院二附中学；项目的周边的学校资源整体较一般。
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户 型 产 品
项目规划6栋高层，其中2#、3#、7#楼为两梯四户，中间户为89平三房，端头为109平和127平四房，其他楼栋是两梯五户，产品面积是79-89平三房。
79平紧凑三房一卫产品，三开间朝南，带大阳台，其中A户型位于端头通透性较好，B户型位于中间南北不通透；89平三房两卫产品，三开间朝南，带大阳台中间户型南北不通透；109平四房两卫产品，端头腰厅产品，三面采光，但次卫为暗卫；127平四房两卫产品；127平四房两卫产品，端头腰厅产品，三面采光带大横厅阳台，但次卫需要通过高窗通风采光。
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楼 栋 日 照
项目地块为南侧无高层建筑物， 但西侧有融侨时代城项目遮挡，但影响较小，内部楼栋为阵列式排布，内部存在一定遮挡。
免费看项目日照
项目内部视角看，1#和7#楼间距较较小，两栋楼之间存在一定对视干扰。
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