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▎项目档案
☑ 项目地址：乌鲁木齐·奥体北·东华北路
☑ 占地面积：约45780㎡
☑ 建筑面积：约117280万㎡
☑ 绿地率：约35%
☑ 容积率：2.0
☑ 产品类型：5-8F电梯洋房 /17F小高层
☑ 户型面积：约95/110/120m²阔景小高
约128/143m²品质洋房
☑ 总户数：742户
☑ 车位：798个（地下670个，地上128个 ）
以奥体中心为文体引擎、水磨河为生态主轴、会展大道为发展轴，打造 “文体 + 生态 + 商业 + 高端居住” 的城北核心 CLD（中央居住区），乌市 “北扩东进” 的重点承载区，享受会展文体配套与水龙湾生态规划双重红利。
项目雄踞奥体发展中轴之上，坐拥会展/米东双区域全维生活配套，造极未来奥体北繁华新极。
交通｜坐落于东华南路，快速衔接喀什东路、东二环等通达全城
商业｜会展吾悦广场、米东吾悦广场、新华凌市场等
生态｜悦享水磨河滨水景观带、国家4A级景区红光山生态园等
教育｜67中、141中、13中（在建）等资源
休闲｜奥林匹克体育中心，会展中心，六馆一心等
医疗 | 友爱医院、兵团医院卡子湾分院、新疆医科大学第七附属医院、口腔医院等
【全周期空间 定制奢居场景】
➣户户私家门厅，电梯入户，兼顾居家隐私与收纳功能，
➣最大约8.4米横厅，满足社交/聚会/亲子场景的MAX级宽幕空间
➣综合得房率超 95%，飘窗优化拓展、阳台高赠送、电梯门厅全赠等，扩容实用套内面积
➣3.1米层高，拉高空间尺度，室内采光通风全维度升级
➣星级主卧设计，家中也能享受酒店化体验
➣全明光幕空间，超高窗地比，全景巨幕窗
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