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绿城悦海棠占位观沙岭城市更新片区，是绿城在市府板块继“锦海棠”之后的又一力作，共规划9栋高层和4栋小高层住宅，新规户型，得房率112%起，合计756户，容积率约2.68。

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根据湘江新区教育局发布的最新文件，项目将配套入读紧挨着小区的“长沙市实验第二小学+南雅求实中学”，两所学校均已在去年9月开学。

项目目前在售建面129㎡、138㎡毛坯住宅，参考均价16000元/㎡起。

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