项目位于宁波明珠路与沧海路交汇处，占地约26000亩，容积率约1.6，规划户数约166。该项目为四代住宅、叠墅、合院，拥有高品质物业服务和成熟的现成配套。💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入3333（已认证）💕
💕宁波【绿城凤栖云庐】💕
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——// 项目概况// ——
区域板块丨高新区
产品业态 ‖四代宅 -叠墅 -合院
项目地址丨宁波 明珠路跟沧海路交汇处
占地面积丨约26000㎡
容 积 率丨约1.6
绿 地 率丨30%
规划户数丨约166户
项目信息丨建筑面积约195-385㎡纯粹改善
物业服务丨绿城物业
项目简介
四代住宅➕叠墅➕合院
绿城最新 低密定标作品
对房子来说，地段所附着的城市资源，是其穿越时间、抵御周期的核心价值锚点。
紧邻东部新城核心区的凤栖云庐，便是宁波极为稀缺的，能集城市繁华与静谧水岸与一体的“钻石级坐标”。
一边是触手可及的2000亿东部璀璨，都市地标流光溢彩；一边是香樟大道、明昕公园、自然水系酝酿的森系“度假感”。
再加上老江东酝酿多年的人居氛围，高端烟火气浓郁，是宁波“老钱”们的精神原点。
宁波·绿城凤栖云庐地段实景
而且，相较于尚在“蓝图期”的豪宅板块， 这里的一切美好无需等待，入目皆是成熟的现成配套。
如此得天独厚的土地，再加上“低密”这张王牌，凤栖云庐的地段含金量无疑“断层领先”。
凤栖云庐能激荡起全城范围的惊叹、好奇与期待风暴，不止因为它是绿城的“低密非遗大赏”， 更是全宁波第一座真正意义上的“四代宅”。
从概念发布开始，宁波人对于“四代宅”就有着野火燎原般的讨论热情：
“得房率会有多少？”
“空中花园真的能实现吗？”
“植物外墙如何养护？”
“私密性有保障吗？
……
但当真正落笔凤栖云庐时，绿城对于“四代宅”的思考不止于此。
嘉兴·绿城馥香园四代宅
首先，他们摒弃了华丽的炫技，而是真正从人的需求出发。
比如在高层住宅中， 不是一味追求大露台、得房率，而是在保证居住者私密度、采光的基础上，将得房率拉到100%。
在满足大家对“更高得房率、更大生活尺度、更丰富场景”的需要后，凤栖云庐还极力延长了房子的居住生命。
针对各种家庭情况，设计了多款户型。未来无论家庭成员如何变化，生活重心如何转移，都不太需要通过换房解决问题， 真正实现“最后一套改善”。
嘉兴·绿城馥香园四代宅
在凤栖云庐全维创新的产品序列中，掀起惊涛骇浪的还有一批承载着“有天有地”梦想的叠墅。
它们将传统院落的精髓与第四代住宅的革新基因完美融合， 叠上大露台、叠中露台+地下室、叠下地下室+庭院，基本做到每叠都能拥有诗意的空间。
革命性的结构设计，还确保了每一叠都拥有完全独立的入户动线、独立电梯，彻底告别上下叠相互干扰的尴尬。
它满足了塔尖人群对“墅类生活”的一切核心诉求——独立、私密、天地归属、自然融合。它不仅仅是一套房子，更是一件收藏级的居住艺术品，一种引领未来的生活方式宣言。
绿城凝聚30年的低密产品力+全宁波第一座“四代宅”，集万千光环于一身的凤栖云庐，注定要成为一代传奇。
正因如此，我们笃信：每一个寻找低密改善的宁波人，都应该先来看看凤栖云庐。
无论是高层、叠墅还是联排院落，它都满足了改善买家的梦想：高度的私密、独立的天地、环绕的绿意、无界的视野、以及站在时代前沿的居住体验。
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