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【招商金茂正荣依云上城】位于青山湖区昌东大道与月坊南路交汇处。艾溪湖生活芯，周边五大公园为邻，1、2号线双地铁环绕。东面为昌东大道主干道，贯通南北，多维路网畅通全城。周边龙湖天街（在建）、青山湖万达、绿滋肴庙街、京东天虹等商业环伺；南钢中学，万科城小学，北面规划有1块教育用地与社区幼儿园等教育资源集萃，享12年优质全龄段教育；1.5公里范围内含有天香园、都市候鸟公园、海洋公园、寰宇万象公园、艾溪湖湿地公园、幸福渠等丰富天然生态资源。江西中医药大学第二附属医院也在项目东侧。

入住高新南，艾溪湖红盘！目前在售18、20、22#，18F小高层，2梯4户，户型建面约89、113㎡，带装修交付，均价10500元/㎡，物业费2.95元/㎡·月，预计2023年9月交付。后期将加推16、17#户型建面约89、113㎡。

基本信息

开 发 商： 南昌青茂置业有限公司

项目地址： 昌东大道与月坊南路交汇处

物业类型： 住宅

建筑形式： 板楼

装修情况： 精装修

产权年限： 住宅70年

主力户型：89㎡、113㎡

在售均价：10500元/㎡

规划面积：101483 ㎡

建筑面积：249108.46 ㎡

规划户数：1565户

车 位 数：1677（地面245+地库1432）

容 积 率：2.01

绿 化 率：33.29%

物业公司：江西正荣物业管理有限公司

物 业 费：2.95元/㎡·月

交房时间：2023年9月

楼栋信息：20栋。1栋（17F住宅+商业）、2#（2F商业）、3#（7-8F洋房）、5#、7#、9#、12#、13#、16#、20#、22#（18F住宅+商业）、6#、8#、10#（11F洋房）、11#、15#、17#、18#、19#（18F住宅）、21#（2F商业）

周边配套

公交

161路、831路、215路、824路

地铁

地铁2号线延长线昌东大道站

教育

旁边有南钢学校（62年深资名校，青山湖区中考优秀率第一）、万科城小学，周边教育资源极为齐全。

医院

附近有南大一附院高新分院，江西中医药大学第二附属医院，且小区自带7600㎡社区医院

银行

中国工商银行、中国农商银行、中国建设银行、交通银行、九江银行

社区配套

内部规划有3万方LINE生活广场，分别为约8700㎡社区养老院、约2200㎡社区幼儿园、约2200㎡社区运动中心、约8900㎡社区社区服务中心、约9000㎡社区购物中心及约7600㎡社区医院。

内有“一环两轴园中园”多重园林规划，打造约2200㎡绿洲休闲中心，规划有全龄段生态园林组团及运动休闲设施。

其他

外有青山湖万达广场、龙湖天街、京东天虹、华润万象汇两大商圈，内有9000㎡步行式社区商业

户型图

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