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中建东山樾府
层峯美学作品 立序东山封面
江宁正核 建面约120-172㎡首个奢境四代大宅
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📍项目位置：南京市江宁区文靖路和东沟巷交汇处（5号线文靖路地铁口向东约200米）
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【中建东山樾府 8大价值鼎序】
①国匠中建X江宁国资，国匠品质，强强携手；
②江宁区政府旁，集聚了江宁区90%政府资源；
③约200米达5号线文靖路站，交通便捷；
④约500米即达万达广场。5号线2站至龙湾天街；
⑤容积率1.8，板块内最低；低密16-17F小高层；
⑥约1.2万㎡央景视野，对望东山公园；
⑦地下约1400㎡社交会所➕地上约900㎡泛会所；
⑧首席四代宅：一梯一户，私密入户/最高破百空间使用率/户户有露台，家家有庭院。
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中建东山樾府前身为江宁东山G77，去年12月，被中建方程&江宁国资集团竞得，楼面地价15493元/㎡。
出让时有明确约定，项目内所建部分住宅（239套）由南京江宁国有资产经营集团有限公司（或其指定单位）定购。
这个地价比金宁风华的11498元/㎡高了约4000元/㎡，也就是说，金宁风华卖2.85万/㎡，中建东山樾府至少要卖3.25万/㎡。而从中建东山樾府的一系列定位和配置来看，很可能比这个价格再高一些。
显而易见，中建东山樾府的位置相当优越。位于东山传统的市中心，有地铁有商业，还靠近江宁区政府，buff叠满了。
商业上，项目南侧紧靠华意泰富购物广场，距离万达广场约500米，步行就能抵达。另外距离龙湾天街等也不远，地铁就能抵达。
地铁上，项目紧靠5号线文靖路站，可与1、3、S1号线无缝换乘。近期5号线消息不断，不管怎么样，今年肯定要通了。
关键是，江宁区委区政府、江宁人民大会堂等驻地于此，集聚了江宁区90%政府资源，是江宁真正意义上的政脉中心。
这是目前为止，江宁东山最低密的项目，容积率1.8，规划16栋15-17F小高。实际上，这个容积率，想做点洋房也是可以的，但全盘做小高，更纯粹，好拉开楼间距，做景观、做会所的空间会更大一些。
项目打造四代宅，户户有露台。同时采用金属铝板通过一体化设计勾勒大面幕墙，同时运用三玻两腔+low-e玻璃，达成公建化立面设计。➤➤➤➤售楼处免费咨询热线：400-159-8559转8666【售楼处已认证】
整个项目设计满满酒店风，很有安缦feel。99米宽超大界面门庭，搭配定制米黄大理石。还打造酒店式环岛落客。
项目绿地率约45%，景观打造1.2万方超大园林，通过“一轴、五进、七园”的立体景观架构，将金陵文化中的金鳞、云锦、凤栖、龙鳞、东山金箔等元素与建筑空间场景深度融合，打造“可游可居可赏”的沉浸式生活大境。
项目配备大面积会所，包括地下约1400㎡社交会所+地上约900㎡泛会所空间，打造岛式轻吧、社交会客、棋牌私宴、健身瑜伽、创享空间等多功能主题空间，构建塔尖人士的都市假日生活场。➤➤➤➤售楼处免费咨询热线：400-159-8559转8666【售楼处已认证】
据消息，项目的装修标准很高，不仅有全一线品牌精装，还有全屋智慧收纳系统等各种人性化魔鬼细节。
整个项目打造建面约120㎡-174㎡改善面积段，户型三房起步：
☉ 两梯两户，独立门厅，私密归家，雍容礼序
☉ 独立玄关+家政间，最高破百空间使用率
☉ LDKB-G一体化家庭中心， 阔绰起居体验
☉户户有露台，家家有花园，诗意无界
☉全系豪华套房设计，主人私密尊享
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