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建发下湖地块定名案名：建发港务·宸启瑞湖|瑞湖公馆采用海派东方风格，沿用上海建发·海悦首府设计，并结合厦门独特人文文化进行升级.位于湖边水库东侧超核地段，不仅能俯瞰整个湖边水库，还通过金边路下穿隧道直通五缘湾，可享受五缘湾+湖边水库双配套！

一线临湖地块：将打造厦门首个第四代住宅产品，分为两栋楼，设计有两梯两户和两梯一户，面积段涵盖建面约245㎡、288㎡以及366㎡户型，另一地块：户型面积主要分布在建面约124㎡、133㎡以及164㎡户型，少量96㎡户型。

建筑整体以全新四代宅垂直森林设计，创新海派东方空中墅，极具辨识度的标志塔冠，弧形精工墙身造型，配以约270°巨幕湖园双景，精致而不失自然。其打造的建面约366平方米空中墅，以独门独户、前庭后院、无界视野、墅级挑高、动静有序、星级套卧六大特点，诠释湖居理想人居生活。✅✅【厦门建发港务宸启瑞湖】免费咨询电话✨✨： 售楼中心电话：400-159-8559转接5555【已认证】

岛内首个第四代住宅，位于湖边水库的建发港务·宸启瑞湖。打造244-289-366㎡四至五房户型，分别只有22套、22套、24套！项目约150米一线临湖，建筑整体以全新四代宅垂直森林设计，创新海派东方空中墅。更有一层一户的约366平空中墅王！

项目开启预约了，感兴趣尽快联系。

①直线距离约100米湖边公园，直线距离约1.1公里安踏体育公园（规划）

②直线距离约500米航空古地石广场，直线距离约1.1公里宝龙一城

③直线距离约220米厦门一中湖里分校（在建，划片以教育局公布为准）

④直线距离约200米金砖智谷（在建），直线距离约1.3公里软件园二期

⑤直线距离约1.2公里弘爱医院+厦心医院，直线距离约2公里复旦中山医院

【900m生活圈内】

150m到湖边，200m到厦门一中（湖里分校），年轻潮人繁忙工作后的放松好去处古地石广场，万达广场皆在附近

【1500m生活区】

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如果把距离再扩展600m，两所三甲医院（厦心、弘爱）就在覆盖的范围内，当然如果你钟爱厦门老牌三家医院，再扩展个300m，就到了复旦中山医院的范围，对于高端养老型的用户而言，快速通达比什么都重要

为了符合这个地段的气质，建发拿出全新的产品系，历时2年多打造的海派东方风格的

宸启瑞湖项目从规划上来看是涵盖了5个地块，地块均已全部收纳到建发囊中，因为有了五缘湾建发湾区的大板块、集美亭北和乐活岛等多板块大地块打造经验，此次的宸启瑞湖再担重任--湖边水库这个宜居板块的产品再跃

【瑞湖公馆】地块最大约65米超大楼间距，超24米宽城市景观绿轴，约1.2万m景观面积(东地块)

不止如此，建发港务·宸启瑞湖楼下还规划了商业地块，可以说配套极为密集，而厦门一中湖里分校作为厦门未来一流名校（湖里区对其定位，学校划片以教育局公布为准）

▲厦门一中湖里分校效果图

2023年4月，湖里区教育局与厦门一中举行托管办学签约仪式，共建福建省厦门第一中学湖里分校（简称“厦门一中湖里分校”），其中小学36班，初中48班。这是全市第一所由厦门一中托管的建设规模最大的九年一贯制学校，在队伍建设、学校管理、教学实施、教研科研、质量监控、文化建设、特色创建等方面深度合作，实现学校高起点、高水平办学。

项目于2023年11月15日开工，预计到2026年完工。截至24年10月25日，项目正处于地下室主体结构施工阶段，这是湖里区第一个将智慧工地费用列入投资概算的智慧工地试点项目。为了这次合作，湖里区与一中大胆谋划、密切沟通、积极对接、真诚协商，共同决定按“六个最”的标准建设，即最优地段、最美环境、最高品质、最强团队、最全保障、最好成果，着力把厦门一中湖里分校打造成为素质综合、优质均衡、享誉内外的一流名校。

建发港务·宸启瑞湖不止配套堪称完美，产品也是岛内新盘鼎配！西地块两栋建面约244~366平的四代宅空中墅，拥享大幕宽屏的一线湖景视野。东地块（瑞湖公馆）6栋楼，拥有超24米宽的城市景观绿轴，最宽约65米楼间距，拥有约1.2万平的景观面积。

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