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🏠【项目概况】

开发商：湖南仁晟房地产开发有限公司

📒总用地面积 ：84372.03㎡(约127亩)

📒总建筑面积：197432.54㎡

📒项目规划：8栋住宅+1栋国际奢牌酒店

📒容积率：3. 00

📒建筑密度：25.71%

📒绿地率：28.05%

📒得房率：122㎡约96.7%；143㎡101%；168㎡99%

📒车位比:1:1.2

📒在售楼栋:1栋/4栋/7栋/2栋（毛坯）

📒总层高:24层（单层3.1米）7栋17层

📒预计交付时间:2026年6月底

📒物业公司:宸帆物业 2.98元/㎡/月

🏠【板块区位】

天晟·滨月汇免费咨询：400-159-8559转5555【售楼部】获取详细资料！择址月亮岛稀贵留白地，兼享月亮岛的醇熟配套与繁华便捷，和大泽湖“省会新地标 湘江未来城”的城市发展红利。

🏠【生活配套】

🚇四号线地铁口：4号线罐子岭站约200米 下楼即达；4号线北延线已动工；紧邻银杉路，多维路网便捷通达。

🍀2公里四公园：观江登岛，2841亩大泽湖湿地公园（在建）、银星湾公园等七公园。

🎆一站天街：月亮岛龙湖天街、砂之船奥莱、天恒生活广场、太阳城夜市，咫尺繁华。

🏫九年名校教育：长郡双语白石湖实验中学、师大附中星城实验学校、师大附中星城实验二小、湖南第一师范学院大泽湖学校，名校优教涵养，智启菁英未来。

🏨1.3公里三甲医院：长沙第四医院滨水新城院区，三甲医疗保驾护航。

🏠【大手笔 国际奢牌酒店为邻】

以全球视野规划引入国际奢牌酒店，百米地标，玻璃幕墙，同频世界峯范。

🏠【外立面】

大师联袂执笔，公建化美学立面，大面积玻璃+香槟金铝板+干挂石材，历久弥新，成就月亮岛之上的美学天际线

🏠【入户大堂】

三重入户大堂，星空顶入口精装车库，高定精奢公区，礼遇归家的每一步

🏠【小区园林】

🌸四大自然秘境、4200㎡阳光草坪、两大健康环道、双层儿童乐园，松弛感度假日常。

🏠【五大主题架空层】

健身/阅读/会客/社交/童享，打造邻里“第二社交厅”，为美好生活助力。

🏠【户型品鉴】

122㎡ 3房2厅2卫比肩140㎡+

10.5米南向3面宽 7米面宽观景阳台

31㎡全景家庭聚厅 24㎡主卧套房

143㎡ 3+1房2厅2阳台， 比肩160㎡+

14.4米南向4面宽 7.8米MAX观景阳台免费咨询：400-159-8559转5555【售楼部】获取详细资料！

49㎡LDKB全场景社交厅 27㎡主卧套房

168㎡ 平5房 5房2厅2阳台

比肩200㎡+两梯两户，独立入户玄关，3.1米设计标准层高，15.6米南向4面宽，3卧室朝南，9米面宽南阳台，88.4㎡客餐厨阳台无界场域，28㎡主卧套房，3米开间双次卧，多得一间近6㎡独立电梯厅 ，15.6米南向4面宽

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