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四代产品 | 200~260㎡户型， 「露台」设计形式+创新要点

错层露台作为四代宅的第一特征，是户型研发的核心。

产品的特征是：每一户住宅都配备了一个面积不小于套内建筑面积40%的户属空中花园。

从市场上的产品来看，现在四代宅的露台面积越来越大，从十几平米扩展到几十平米，甚至有些户型户外空间占比能达到60%。

本期是200平以上的第四代住宅户型露台设计案例。

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南北露台

我们先来看国投·铂江一品营造立体花园，它改变了户型的传统结构，让客厅、卧室与空中花园交融在一起，打破了室内外空间的边界。

比如建面约230㎡四房两厅两卫户型，约3.3米层高、前庭后院双花园，私享270°环幕视野。总统套房主卧，步入式衣帽间+独立卫浴私密起居，连接南向花园。

▲建面约230㎡户型图

通过充分放大立体生态住宅空中花园的优势，进一步在设计中通过自由、舒展的超大面宽， “延长” 通透的观景边界面，以强化内外空间的连续性，让住户在新维度也能极致贴近、感受自然。

▲效果图过程稿，不作为交付承诺

再比如建面约280㎡五室两厅五卫户型一梯一户，3.3米层高、南向L型露台连接约86.6㎡巨幕边厅，3.6米出挑空中双花园，270°一线观江，奢享级宽境套房打造，定制总裁级主卧和次卧套房均连接北向约3.6米进深的花园露台。

▲建面约280㎡户型图

▲效果图过程稿，不作为交付承诺

建筑立面设计提炼“生命之树”元素，通过纵向线条构成其向上的生长姿态，竖向线条因立体交错的“树枝”被赋予了强大的生命力。

▲效果图过程稿，不作为交付承诺

外立面采用建筑以仿白麻及暖灰色多彩漆为建筑主基色搭，配香槟金的铝型材塑造立面底色，周边以弧形元素柔化建筑形体，勾勒现代艺术的城市森野谧境，营造温润而极富秩序感的建筑审美流动漂浮的艺术制式，与城市契合打造现代美学的南平封面作品。

▲国投·铂江一品效果图

再比如西安越秀铁建·樽樾建面约260㎡户型，是高新三期内唯一的一个2T1户型，坐拥一层一户、双电梯入户的绝对私密性与尊贵感。

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