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中国铁建·御泉四季 | 献给首府的学府公园大城

南湖政芯·水磨河畔·学府公园大城

ı⑉中国铁建·御泉四季⑉ı

7号楼御湖楼ONE仅52席载誉加推

安家南湖政芯 | 13中+59小双学府美宅

今年买今年住 · 买即可落户

— 央企贺岁认购专享4重礼 —

项目地址

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区沿河路66号

7#楼建面约102/111㎡精奢边户小三室载誉推新，仅52席限席臻藏。

中国铁建集团投资开发建设，中国铁建下属房地产企业——中国铁建房地产集团有限公司（以下简称集团公司）；是国资委批准的 16 家以房地产为主业的央企之一。取得国家科学技术奖81项、国家优质工程奖444项，省部级工法3182项、累计拥有专利19072项，中国铁建总开发面积远超1000万平米。

中国铁建·御泉四季——作为实力超群的中国铁建股份有限公司下属公司，中铁建设集团有限公司承建本项目，诠释了央企担当、品质保证、实力保障。

示意图

政企同心 强有力的置业保障

在政企同心的布局下，项目将为客户提供四重保障政策，从购房款安全性、交楼建设的保障性、售后服务的保障性和政府全线监管保障性来确保购房客户的各项权益。政府全程监管，请您安心置业。

一、项目总概况

总建面：约58.92万㎡

绿化率：约40%

建筑密度≤16.21%

I地块容积率：1.79

I地块总户数：约1119户，其中高层1007套，洋房112套

I地块开盘时间：2023年3月5日

车位配比：1:1

内部配套：五重园林配置、约1700㎡滨水湖景、约1131㎡铂金会所、四季恒温泳池、约5000㎡缤纷商业街，打造宜居生态公园住区

面积区间：约89-150㎡湖景舒居

地址：乌鲁木齐市水磨沟区沿河路66号（水磨沟公园旁）

【区位图】

二、项目亮点

1、交通配套——多维路网 便捷出行

中国铁建·御泉四季占据两纵两横核芯路网，即东西向温泉路高架、苏州路，南北向东一环、东二环。约 15 分钟内即通达南湖商圈、会展经济圈、北门商圈等城市商业区，以全维度交通网线，串联首府各板块，给业主丰富出行选择。

示意图

2、外部配套——繁华腹地，醇熟以待

【商业】

项目占据南湖、会展、河马泉三区交融地带，拥享南湖商圈、会展商圈、友好商圈等，属于城中之城区域，是城市中最完美的便捷配套区。

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