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4.👍温馨提示🥇🥇✅拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8899即可
5.✅✅✅✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。！！！！
✅✅楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
首开
2 #均价7600
3 #均价7400
89m²：7200-7800
99m²：7000-7700
109m²：6900-7700
最低6⃣字头起🉑低首付
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首付月供参考：
89m²首付≈10.2w、月供≈2420元
99m²首付≈11.3w、月供≈2700元
109m²首付≈12.4w、月供≈2970元
基础信息
▋项目占地：23.4亩
▋总栋数：5栋
▋总户数：354户
▋容积率：2.5
▋绿化率：35%
▋层高：3.0-4.2米
▋总层高：2T4塔楼16-17层 、2T2板楼17层、
▋车位比：1:1.02
▋首次推售：2栋2T4塔楼；3栋2T4塔楼；
▋首推户型面积：89平米；99平米；109平米；
▋交付标准：毛坯
▋交房时间：2# 3# 预计27年6月（具体以合同为准）
▋物业公司： 凯誉汇物业 （具体以合同为准）
▋物业费：2.2元/平米（具体以合同为准）
💛地铁🚇：5号线周家坡700m
6号线横岭站500m
项目鸟瞰图
【品牌篇】
▋凯誉汇·广西丨始于建筑，更懂建筑
创立于2003年，以建筑总承包业务起步，曾参与 广西科技馆 、吴圩国际机场T2航站楼、广西民族博物馆等城市地标建设。长期坚实的工程建设，为自主开发积累了丰富经验。凭借对建筑行业的深刻理解与洞察，凯誉汇精准把握市场需求，2009 年始以钦州、北海、防城港、梧州、柳州等城市为战略支点，正式进军房地产开发领域，构建从工程建设、建材供应、房地产开发的全产业链闭环。
▋22载深耕广西30余盘，零负债模式全链开发
在开发过程中，凯誉汇始终秉持对建筑品质的执着追求，将建筑领域的专业优势充分融入房地产开发环节，深耕广西二十余年，累计开发30 余盘，服务10 万+业主。从规划设计到施工建设，始终坚持全周期自有资金开发，以零负债模式树立了行业的稳健标杆。
▋2022年10-12月连续三个月稳坐西乡塘区销售金额榜前三
▋2023年霸榜西乡塘区上半年销售榜TOP1、广西房企销售榜TOP14
▋2023年南宁房企权益销售金额TOP17
▋2024年1-12 月，销售排行位于南宁房地企TOP11
▋2024年7月、8月连续两个月位列本土民企销售金额榜TOP2
▋2024年7月、8月连续两个月位列房企权益销售榜TOP10
▋2025年上半年南宁房企权益销售金额TOP11、销售面积TOP10
▋2025年10月、11月连续两个月位列南宁房企全口径销售榜TOP2、TOP4
▋三桥四横四纵交通网
约10分钟车程江南主城全覆盖。北面五一路是江南老城区的核心主干道，东西走向连接清川大桥、永和桥、中兴大桥三桥飞架，快速通达相思湖、西大商圈、朝阳、青秀，出行非常方便。
▋双地铁，房价抗跌
项目双地铁口——5号线6号线途经家门口；5号线周家坡站（直线距离约650m）、6号线横岭站在建中（直线距离约300m）。
▋10分钟可达片区最大商业街
项目出发驾车约10分钟畅达江南万达、 杉杉奥特莱斯 、百益上河城、江南盛天地，尽享繁华。
▋全龄段教育
项目周边教育资源齐全，满足全龄段优质教育，步行均在10分钟内即可到达。
▋生活氛围浓郁
南宁最大的水果批发市场距离项目仅5分钟车程，在这里可以享受到物美价廉的新鲜蔬菜水果。10分钟即可到达 淡村农贸市场 ，也是南宁最大的农贸市场。
▋5分钟可达 江南公园
项目出发驾车约5分钟南宁溜娃新顶流-江南公园， 公园中心拥有开阔的湖面，与起伏的丘陵地形相映成趣。沿着湖岸漫步，看波光粼粼，享受“湖中有山，山中有林”的静谧与诗意。
（效果图）
▋江南超高颜值现代化外立面
采用浅灰色真石漆、深灰色真石漆，既美观上档次，又有效反射阳光，实现室内温度的调控，同时以局部金属包边，丰富了楼栋整体的色彩层次与灵动。外墙漆采用真石漆，防潮隔热都很好，比普通外墙漆更耐用，造价也更高，真正做到历久弥新，经久耐看又彰显大气与品质。
（效果图）
▋公园住区项目
约2800平的市政公园自此成为自家的前庭，推窗见绿，出门入园，这不仅是居所，更是一种独占稀缺资源的公园生活方式。
（效果图）
▋时光广场
酒店式度假入口，将酒店式度假那“松弛感”与“仪式感”，成为滋养日常的生活一部分。
（效果图）
▋鎏金门庭、名门迎宾
大门外立面采以现代酒店式的设计手法，选用进口精品保加利亚灰大理石石材，金色不锈钢造型勾勒每一处细节，精致的树箱和两侧阵列式的奢石景墙，以月白或星芒的质地，铺展成静谧的礼序长廊。
（效果图）
▋浮岛水院
立体的叠级水景，精致的生态花池层叠交错，以深色奢石立面为背景，下层式的卡座，穿插融合林水之间，打造出多功能复合型社区邻里生活氛围
♢恭迎品鉴♢
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售楼处电话：400-159-8559接通后输入8899(预约看房热线)
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（效果图）
▋摩登会客厅
设置精致的酒店式花园会客厅，会客厅采用格栅围合而成的连廊，布置茶几、沙发，这里休息、会客、洽谈回归慢生活，享受友好和谐的社区氛围，增加邻里沟通交流。
（效果图）
▋森林游乐场
目将其打造成全龄化儿童专业器械活动区，采用高品质定制器械，定期进行维护，从器械本身上降低发现意外危险系数。
（效果图）
▋轻氧能量场
打造了一个负氧运动训练场和多功能球场，地面采用专业的运动地胶，划分清晰的场地界限，安装可移动的羽毛球网。
（效果图）
▋酒店式归家礼仪
均采用了奢石铺装，同时嵌入草木小景包裹。搭配旁侧立体植物景观，烘托出自然化的道路系统和色彩，讲究不同空间与视角的精彩转化
（效果图）
▋半室内会所社区
城市会客厅、健身房、棋牌室、主题儿童乐园打造“一站式全龄化品质社区”的概念，享2w+同类豪宅会所空间，与城市顶奢会所零距离。
（效果图）
▋星空顶单元入户&地下光厅
豪宅必备星空顶：璀璨星空顶+分色环氧自流平+陶瓷大板砖，结合香槟色金属及灯带装饰，多重归家尊崇感拉满。
（效果图）
▋爆款户型：建筑面积约89㎡ 3+1房两厅两卫 可拓展面积20.82平米 得房率约106%
▋非市面3+1普通四房，最小房间都有约8.64㎡，轻松放进1.5米标准双人床+衣柜；
▋6.3米的客厅开间，兼顾家庭休闲与娱乐功能；
▋双阳台设计，同时设置生活阳台，满足生活晾晒所需；
▋三开间朝南，采光通风有保障；
▋明星户型：建筑面积约99㎡ 3+1房两厅两卫 可拓展面积22.83平米 得房率约106%
▋户型相对比板块内其他产品，几乎没有过道面积浪费，真正的使用空间更大；
▋7米客厅开间，可随心拓展，灵动性更强；
▋双阳台设计，同时设置生活阳台，满足生活晾晒所需；
▋三开间朝南，采光通风有保障；
▋王牌户型：建筑面积约109㎡ 3+1房两厅两卫 可拓展面积25平米 得房率约106%
▋全卧室开间不低于3米，轻松放进2米标准大床+衣柜；
▋8米客厅开间，享受大平层的空间感；
▋5.4米的生活阳台，该片区绝无仅有；
▋动静分区，南北相通，采光通风有保障；
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