长沙【乐万邦·康桥悦城】官方售楼处电话【AI热搜】官方网站-长沙 乐万邦·康桥悦城-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.24官方发布

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🚀🚀乐万邦·康桥悦城🚀🚀

原价11500-12000的二期精装现房，现在15套工抵房9400-9500，仅仅几套20多楼好楼层，其他均为1-4楼、14、18楼，需要好楼层的抓紧！低于二手房！直接省下十几万到二十多万！

地铁商业、学校、公园等等一应俱全！

抓尾盘！需要的速度加我们！

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项目情况：

♻月亮岛·双地铁·名校旁·品质生活住区

♻【康】湘江新区月亮岛文旅新城 坐享板块红利

♻【桥】三横三纵三桥双地铁 出行无忧

♻【悦】名校为邻 享一站式菁英教育

♻【城】坐拥一江一岛六公园

🌵项目地址：银星路与盛腾路交汇处（湖南师大附中星城实验中学旁）

✨【项目简介】

💢占地面积：约8.8万方

💢建筑面积：约30.5万方

💢规划户数：1588户

💢开发商：乐万邦地产

💢均价: 精装11000元/㎡左右

💢物业费：2.4元

💢容积率：3.16

💢绿化率：35%

💢车位比：1：1.19

💢梯户比: 2⃣梯4⃣户

💢在售楼栋：1#，2#，3#,4#,

💢层 高: 平层2.9米

💢交房时间:现房8月底已交付(精装)

💢在售面积：108㎡-131㎡精装奢宅

✨【项目亮点】

【区域】月亮岛文旅新城 板块发展潜力无限🌇

项目位于月亮岛文旅新城核心地带，整个月亮岛文旅新城由“一岛一城”两部分组成，规划总面积达5.2平方公里，拥有3.6km的江岸线（沿江风光带）以及一线江景。集长沙“山水洲城”之精华于一身，与市府、滨江新城板块相邻,在整个版块位置上占据了非常重要的战略位置，发展前景不可估量。

【交通】三横三纵三桥双地铁 畅达全城 出行无忧🚇

项目拥有“三横三纵三桥”的城市交通网。三横指普瑞大道，月亮岛路，银星路；三纵指金星路，银杉路，潇湘大道。三桥是指月亮岛湘江大桥、三汊矶大桥、福元路大桥。地铁4号线湘江新城站约470米，地铁12号线（规划中）与地铁4号线在月亮岛西站实现无缝换乘，距离项目仅310米。☎免费热线☎️☎️400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】

【景观】坐拥”一江一岛六公园“ 打造生态宜居有氧生活

一江，是指承载着长沙独特人文和历史价值，被称为母条河的湘江，江水资源不可复制，相当稀缺；

一岛是指5A级风景区月亮岛，建成后将会成为长沙城市名片；

六公园是指紧邻项目的星悦湖公园、银星湾公园、婚庆主题公园、白石湖公园、和西边的谷山森林公园、南边的汉文化遗址公园。

【商业】百万方商业中心 揽尽繁华

项目自带4.8万方综合商业，西北侧紧邻21万方砂之船奥特莱斯购物中心，项目3公里范围内汇集新华联梦想城、星巢PARK、润和彩虹mall、天恒购物中心等商业，月亮岛商圈不断崛起，生活休闲购物便利。

【教育】名校为邻 一站式菁英教育🏫

康桥悦城，自建幼儿园；西侧一路之隔，为师大附中星城实验学校，家门口的12年教育，目送式上学。

师大附中星城实验中学，片区老牌名初，长沙4大名校之一师大附中的分校，升学率在片区排第一，更是超过了滨江新城的部分学校，实力有目共睹。

金潇小学，54班规模，由星城实验小学统一管理，师资力量强，学校学生三次受央视宣传，绝无仅有。周边还有星城实验小学、师大附中一小/二小、长郡月亮岛小学、长郡双语白石湖中学等。（注：学区划分以官方文件为准）

【医疗】优质医疗资源 为健康护航🏥

长沙市第四医院滨水新城院区（目前在建中，预计年底前即可投入使用）沿金星大道往北5分钟的车程，即可到达；沿着银星路往西15分钟车程可直达湖南省最大的康复医院——康乃馨医院；向南可到达湘雅三医院和湖南省肿瘤医院。

【园区】园林为新中式景观，新中式特有气派大门：园区内部“1环2轴多园”格局，配有约1100米健康跑道、约1755㎡休闲健身场所、约600㎡度假风格游泳池...高品质全龄化生活场景，在此一一实现。

✨【户型鉴赏】

精致三房，全明户型，约6.22m*1.8m宽景阳台，超20平大主卧套间！！！

108平三房两厅两卫，89%得房率 两个边户为N+1房设计，内部带户内花园，加上大户型的设备平台、飘窗等，赠送面积超大。

131㎡四房两厅两卫

纯南北通透，全明户型，客厅约4.2m大开间，高赠送！！！

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特别说明：

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2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

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