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一个城市的新中心会诞生在政务资源集中导入的地方，漳州自2012年政务核东迁以来，众多行政单位已陆续落定黄金一公里及其周边，形成密集的政务服务集群，直接为这片土地 “加冕”，确立了其城市中心的绝对高位。
在漳州核心区土地 “拆一块少一块” 的当下，这块地不是 “造新中心”，而是给现有的顶配生活圈补全最后一块 “升级空间”。
相当于给满分试卷加了 “附加题冲刺顶分” 的机会，这种稀缺性，未来十年难再遇。
1公里范围内，人民广场公园、海绵公园与儿童公园、九十九湾清水绿岸同时存在，形成漳州罕见的“三公园结构”。既能拥抱商圈的繁华烟火，又能随时退回自然的静谧，这种 “城园相融” 的生活方式，在漳州难寻其二。
为什么建发要在这里做高配产品？
大中心的枢纽，地段在城市最热的战略上；
资源都是成熟的，成熟地段里的最后拼图拿出来做拔尖的产品；
大配套教育和消费都已经顶配，日常的配套3公园独享，有全漳州独一份公园生活方式。
当生活本身具备选择权，高配才有意义。
也正因如此，高配产品放在这里，不是拔高，而是顺理成章。
再往后看，是更高确定性的走势。
未来，R1城际轨道在此设站，人流、信息、财富的汇聚效应将进一步放大。
这种 “顶配资源聚堆” 的模式，在全国城市中都只有一个身份 —— 城市封面级中心。
这两年有不少漳州的朋友来找局长聊：一方面不想离不开老城，另一方面又希望有更新的城市服务、生活方式。
之前漳州没得选，但如今建发·天瑞的出现，让局长来说，已经给出了最理想的答案。
全户型得房率均超100%，部分户型超130%，从96㎡到179㎡几乎都比同面积段多一房，多一房就像是在家里外挂了一套公寓，传统产品需要在同一小区买两套房才能实现这样的体验。
户户都有超大空中花园和双阳台，让改善客“提前住上豪华的房子”。
四代宅最低6.2米，最高6.6米挑高的庭院，比阳台垂直空间多一倍，连看风景都更有气场。
如今，建发·天瑞以 “最中心的地段 + 最好的产品” 双重加持，无疑将推动漳州大中心的人居进化。
2026年的漳州，会不会由此迎来红盘开局？欢迎在评论区留下你的畅想。
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