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✅长沙——「国润月湖郡」✨✽✽✽✽
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楼盘基本信息
开发商：国民信托＋润和城
产品 ：70年产权普通住宅
交付标准：精装→毛坯
占地面积 ：34000㎡
建筑面积：154000㎡
容积率 ：4.19
绿化率：约40%
梯户比：2梯4户
在售面积 ：110㎡、123㎡
价格 ：1.2W左右毛坯，1.35W左右精装
总楼栋 ：7栋，1-6#住宅、7#公寓、自带商业配套、自建幼儿园
总层高：29-34层
单层高 ：2.9米
总户数：748户
车位：1017个
物业公司 ：万科物业
物业费：3元/㎡/月
交房时间：2024年5月（精装），2024年10月（毛坯·二期）
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现在买房，价值的第一体现无疑就在地段上。
区位上：超级IP板块，长沙新中芯
马栏山以湖南广电、芒果超媒为根基，以数字视频为特色，对标北京中关村，打造领军全行业的 IP 生产基地。
一个超级IP板块就此应运而生，将成为长沙又一个新中芯。
商业
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除了小区自带的社区底商，还有大量的沿街商业+老市场，周边的金马综合市场，月湖市场、西湖楼美食城、夜宵街等，让这里的生活充满了人情味，烟火气。
另外，搭乘地铁可以直达万家丽商圈、五一商圈，日常逛街购物看电影都非常方便，满足各种生活需求。
学校
国润月湖郡项目东侧金马路有名校规划（暂定名金马小学+马栏山中学），周边还有清水塘绿地小学，还有马栏山小学、清水塘溪泉湾小学、金鹰小学。
此外，周边还在积极地引进更多优秀教育资源：未来有规划朝阳小学（已引进长沙市实验小学办学）、朝阳中学（预计引入四大名校）。（具体学区划分以官方为准）
环境
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金鹰月湖板块，是长沙有名的豪宅区，这里代表性的生态资源—— 约1003亩月湖公园，为项目所兼得。
月湖公园在项目北侧，让人享受像山野般清新的空气、灿烂的阳光、绿意盎然的风景。
周边还有马栏山中央绿轴公园、浏阳河景观带、山鹰潭度假区等众多休闲资源，周末和家人一起放松消遣，过上向往的生活。
另外，世界之窗、海底世界、国际会展中心、湖南广电等文娱地标都在项目附近，全省知名的旅游景点，都是项目的日常打卡点。
交通
国润月湖郡， 出门即地铁口，与5号线【马栏山】站零距离，名副其实的“地铁上盖项目”，同时，距离3号线【月湖公园北】站仅1千米，双地铁加持，未来有很大的发展空间。
在长沙，地铁上盖物业，为网红商业地标、超级豪宅所专属，拥有地铁直通的住宅项目还是寥寥无几。如金龙仓国金街、万家丽国际广场、运达中央广场、金茂府等 城市地标性建筑，才能享受出地铁无缝接驳的待遇。
户型鉴赏↓✨长沙国润月湖郡✨开发商电话:400-159-8559转接8899【☎️☎️开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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