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珠金琶核芯区！海珠琶洲新房保利天奕双主套板楼+成熟配套引热抢

近日，保利天奕闪电加推11栋双数层房源，仅仅一个上午，现场就仅剩几套房源!!价格方面，相较于此前开盘，每套房源价格上涨30-80万不等。

早上购房者就已经在保利天奕售楼处门口排起了长队，大家翘首以盼，只为抢到心仪的房子。经过一上午的激烈角逐，此次加推房源已清盘9成，如此惊人的去化速度，无疑让保利天奕成为了广州楼市的焦点。

图片说明：保利天奕效果图

项目能在众多楼盘中脱颖而出，首先得益于其无可比拟的地段优势，保利天奕周边配套齐全。项目位于珠金琶核心区域，这里是广州经济发展的重要引擎，汇聚了大量的高端产业和优质资源。

从项目出发，步行即可轻松抵达周边丰富的商业配套。不远处的大型商业综合体，满足了居民日常生活购物、休闲、娱乐的全方位需求。在交通出行上，天河金融城新房保利天奕同样表现出色，临近广州8号线琶洲站，乘坐地铁几站就能直达城市核心区域。这样优越的地理位置，让业主能够轻松享受城市的繁华与便利。

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图片说明：保利天奕位置图

以此次备受关注的约140㎡超新规户型为例，采用双主套四房三卫设计，在珠金琶区域堪称独一份。区别于传统户型，该户型实用率能去到约120%，全屋飘窗都可直接落地，极大地拓展了室内空间，增加了采光和通风效果。主卧更是配备了2个转角飘窗，不仅提升了居住的舒适度，还能让业主将窗外美景尽收眼底。LDKB一体化，营造出宽敞明亮的公共空间，其空间感和市面上一些180平+的大平层客厅相比，也毫不逊色。而且，随着广州户型新规收紧，像这样的稀缺新规户型，未来将会变得愈发稀缺，真正是买一套少一套。

从楼层和朝向的选择来看，目前项目120平户型已经全部售罄，7栋和8栋的190平户型在售，140平户型只剩下6栋和11栋，位于项目的西北角。11栋北望金融城+琶洲展馆，虽会有部分办公楼遮挡，但西望小蛮腰和琶洲天际线，视野较为开阔，南望小区园林;6栋西侧同样能欣赏到小蛮腰和琶洲天际线的美景，南北都可俯瞰大园林，南侧还有学校，高楼层没有前面楼宇遮挡，视野更佳。

海珠琶洲新房保利天奕周边配套成熟。学校方面，已经官宣引入广州五中，南侧的国际学校也在紧锣密鼓地建设中，为业主子女提供了从国内到国际的多元化教育选择，解决了家长们最关心的教育问题。项目北侧约33万方的商业综合体，建设工作正在稳步推进，主体框架已基本完成，首期预计今年7月交付招商，未来这里将成为业主家门口的繁华商圈。此外，保利天奕北侧新建的跨江便桥也已初见雏形，未来通行十分便捷，进一步加强了项目与周边区域的联系。

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广州【保利天奕】🌎🔴营销中心电话📞400-159-8559转接6666【营销中心】【已认证】图片说明：保利天奕效果图

琶洲周边的次新房，虽然现房配套所见即所得，但项目在配套兑现速度上毫不逊色，学校、商业、路网等配套都是前置兑现。琶洲南TOD一期仅剩最后的6栋，面积220平，与保利天奕190平户型相比，总价相差数百万，可比性不强，且其旁边新调规地块入市时间最快也要明年春，按照保利天奕现在的去化速度，早已抢占先机。

珑璟台虽有新规户型，但142平户型已售完，剩下少量户型总价800万+，且学校确定性不如保利天奕。中海大境虽在中轴板块，配套成熟，但产品有板楼有塔楼，保利天奕则是板楼+超新规设计，使用率更高。保利天曜作为保利天奕的兄弟项目，客群主力不同，保利天奕更受认可琶洲价值的客群青睐。

保利天奕持续热销、频频出圈，背后是地段硬核、低密舒适、超新规产品、前置配套等多重优势的加持。目前，项目一期最后加推的6栋、11栋房源有限，如此优质的房源，错过或许就再难遇到。

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