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楼盘坐标
•厦门市湖里区金山街道云顶北路16号 (云顶北路与金山中路交叉口东南侧)，地处五缘湾片区腹地，位于五缘湾与湖边水库的交界地段 ；
2.土地性质/建成时间
•土地性质：商住用地 (70年产权住宅)；
•建成时间：预计2026年6月30日交付；
3.建筑规模与规划
•总占地面积：3.6万㎡ (约3.63公顷)
•总建筑面积：186920.48㎡ ；
•容积率：3.6 建筑密度较高；
•绿化率： 36% ； •总户数：1380户；规划9栋29~34层超高层，2梯5户设计，楼间距：28~55米；车位：1426个；
4.户型设计与布局 •78㎡三房两厅一卫；
•88-89㎡三房两厅两卫；
•98-99㎡三房两厅两卫；
•121-122㎡四房两厅两卫 ；
布局特点：78㎡户型：五开间朝南，LDK一体化设计，270°落地窗；121㎡户型：南北通透，约5米阔尺大宽厅，270°环幕落地窗，LDK一体阔尺四房，全明结构，功能分区明确；
5.开发与物业
•开发商：招鑫（厦门）房地产有限公司（招商地产）； •物业管理：积余物业（招商物业） 物业费：4.9元/㎡·月（以实时物价为准）；
6.社区配套
交通配套
•公交：金山站覆盖：6路 24路 46路 D200路 82路 103路 752路 758路 M47路；金山小学站：82路公交路线；紧邻BRT金山站（约70米）；
•地铁：近地铁2号线蔡塘站（约1569米）、3号线湖里创新园站，需公交或BRT换乘；
自驾：云顶北路、仙岳路等，自驾出行便捷 ；
购物配套
•日常购物：社区便利店，相邻金山社区商超等，步行可达；
•大型商场：万达广场、银泰百货（1.5公里内）；湾悦城、五缘湾天虹购物中心、宝龙一城（2.5公里内）；
教育配套
•幼儿园：项目内规划建设幼儿园；
•中小学：五缘第二实验学校、金林湾实验学校（板块内）；金山小学（一路之隔）；另有规划中的厦门一中湖里分校；
•实际派位学校以教育局公告为准；
医疗配套
•厦门弘爱医院（1372米）、厦门大学附属心血管病医院、复旦大学附属中山医院厦门医院 ；
公园（休闲）
•体育公园：五缘湾体育公园（规划中，一路之隔）；自然公园：湖边水库公园、虎头山公园、薛岭山公园；
•小区内：9大生活场景、全龄主题架空层 | 休闲康体设施近在咫尺；
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；
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