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岛内下半年新盘中，建发蔡塘2025P05地块备受关注。建发蔡塘项目主打高端改善市场，规划的是建面约125㎡花园洋房和建面168-179㎡湖景四代宅。

有两大特点：1、城市核心地段湖景资源：独占性与稀缺性，2025P05地块北向136米一线临湖的，项目跟湖中间隔了一座公园，穿过公园就是湖；2、着重卷产品，用差异化和超预期产品力打动高端客群。

建面约125㎡洋房，一梯两户，瞄准的是中产改善，这也是岛东首个户户空中花园+得房率100%+一线亲湖的低密洋房，有足够的吸引力；

建面约168-179㎡四代宅，两梯两户，瞄准的是城市更高净值的客群，目前户型也已出炉。

179m²奇数层户型过程稿

179m²偶数层户型过程稿

1、98%超高得房率，实得面积媲美传统220㎡大平层户型；

2、层高3.15米+四代宅带来的空中观景露台带超6米双层挑高，无敌湖景视野；

3、无敌湖景双露台，餐厅北接4代花园，坐拥一线湖景；主卧设置花园套房，观景放空、品酒饮茶、运动瑜伽。

在厦门景观房一直都有着稳定客群。对比面积起步245平、总价近2000万起门槛的宸启瑞湖，建发2025P05地块作为岛内唯一180㎡以下湖景四代宅，无疑辐射客群更多。

据悉，建发蔡塘项目马上入市。

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