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# 最新消息 #泉州市区又一纯新盘入市！

位于鲤城江南新区万达旁（在建中）

泉州发展·江南天境

项目规划5栋高层住宅

约191-249㎡户型图曝光

限价2.2万元/㎡

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项目效果图过程稿

建面约191-249㎡户型图曝光

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装修示意图，非交付标准

土拍回顾：2024年6月27日，省五建竞得鲤2023-10号地块，土地面积17757.89㎡（约合26.63亩）。该地块为鲤城江南新区首幅改善型住宅地块，可建设“第四代住宅”，也是目前该区域的最高限价项目，改善型房源限价2.2万/㎡。

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泉州发展江南天境总建面超6万㎡，规划5栋高层住宅，建面约191-249m的云端空中大院。产品191㎡起步，做到了类独梯独户，层高做到了3.1米，是鲤城首个纯粹大平层奢居住区。

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项目鸟瞰效果图

江南前期新房供应基本以刚需为主，此次该项目全盘190㎡+户型规划，或将释放一波改善需求。

项目效果图过程稿

该项目位于鲤城区浮桥街道田中社区，繁荣大道北侧，恰处于泉州市通政中心小学田中校区与鲤城江南万达中间，周边配套丰富，居住氛围浓郁。

当前，江南新区繁荣片区正在大开发、大建设，尤其是随着多元高起点配套的持续落地，江南正迸发更为强劲的板块价值。

商业：鲤城万达广场已挂牌，预计近期基本完工。

据悉，鲤城万达广场项目择址于江南新区滨江商务服务板块核心区域，南临繁荣大道、东临站前大道，是集大型商场、商业街等为一体的商业综合体。

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鲤城万达广场项目实景图

教育：福师大泉州附中、通政小学田中校区已投用，鲤城实小延陵校区、西隅小学坂头校区今年投用；泉州五中江南校区规划中。

文旅：泉州演艺剧场综合体项目在建中。

项目由鲤城文投集团和IDG资本合作建设运营，总投资25亿元，是全省首个集大型演艺剧场、商业街区、酒店为一体的，同步设计、同步招商、同步建设的大型文旅综合体项目。

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项目效果图

休闲：江滨南岸公园在建中，江南中央公园规划中。

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