华发·香山湖壹号首推四房两厅等户型，总价342万起，主打改善需求，价格竞争激烈，市场认可度高，体现“四化”住宅价值。💗鉴赏热线✆✆400-159-8559转3333（官网认证）💗
🔥🔥珠海【 华发·香山湖壹号 】🔥🔥
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此次项目 首推1、9栋 ，推出的产品包括 约121㎡四房两厅两卫、约136㎡四房两厅两卫、约168㎡四房两厅三卫、约252㎡五房两厅五卫 。
在价格方面， 整体总价342万起步 ，不同户型不同价格，其中：
约121㎡四房两厅两卫：总价约342-397万；
约136B㎡四房两厅两卫：总价约397-414万；
约136A㎡四房两厅两卫：总价约457-483万；
约168㎡四房两厅三卫：总价约551-595万；
约252㎡五房两厅五卫：总价不到1000万；
整体来看，此次开盘价可以说是诚意满满，颇具竞争力与吸引力。
其实，华发·香山湖壹号之所以备受市场青睐，除了具有价格优势外，更在于其不可复制的核心价值，尤其改善群体对优质产品的迫切渴望。
放眼广州、深圳市场，2025年以来高端改善项目开盘去化 超100套的仅有4个项目 ，足见改善市场“好产品不愁卖”的核心逻辑，而华发·香山湖壹号的热销，正是这一逻辑在珠海市场的生动体现。
更值得关注的是，此次热销 是在项目未开放任何渠道的前提下实现的 。
这一成绩不仅提振了珠海房地产市场的信心，更标志着“四化”新型住宅已从政策理念和行业探索，正式走向市场认可与价值兑现的新阶段。
而项目本身，作为城央首个“四化”新型住宅，从一出生便带有“优秀”基因。
其一， 产品实用率远超100% ，比同等面积段产品功能更加强悍。
其二，每一户均配备了 专属“挑高大露台” ，业主可用来打造私家花园、休闲茶饮区等，重点是让每一户拥有更好的采光和通风效果。
其三，以星级酒店为标准打造 约2400㎡壹号生活馆 ，恒温泳池、健身瑜伽、SPA理疗、书吧、KTV及私宴厅，让你足不出户就能满足日常生活需求。
丨实景图
其四，还以11米垂直落差为骨架，打造了 三层退台式立体溪谷园林 ，无边际泳池、约100多种植物、空中茶室互映成趣，让你居家也有度假体验。
丨实景图
地段上，项目位于香山湖头排位置，周边配套丰富，满足全龄段生活需求。
丨配套分布图
休闲方面，梅溪水库、香山湖公园近在咫尺， 推窗即享湖山盛景 。
丨实景图
教育方面，珠海一中等名校环伺左右，教育资源优质，教育氛围浓厚。
更值得期待的是，项目不远处还将新建一所 九年一贯制学校 。
目前，该项目已纳入 凤凰中学教育集团 ，这意味着未来学校在师资、课程、管理等核心教育资源上，将与名校凤凰中学实现共享与同步，为片区提供直接、优质的教育保障 （学区划分最终以教育局官宣为准） 。
丨区位示意图
此外，香山文化艺术中心、珠海香山迎宾馆美高梅华府酒店、珠海全民健身中心等高端配套汇集，商业方面，新香洲·格创悦里、山姆会员超市（印象城）等满足日常购物需求，全龄段生活需求一站式覆盖。
总之，在万千优势加持下的华发·香山湖壹号，此次首开表现，足以印证市场对其的高度认可与青睐。
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