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TOD好房子，沈阳地铁·和悦东方
作为沈阳TOD开发运营服务商，沈阳地铁置业在发布会上重磅披露，其 全市土地储备达24宗，预计总建筑面积177万平方米，覆盖和平、铁西、大东、皇姑等主城区及重点板块。
而整场发布会最受瞩目的环节，莫过于轩兴四路北-2-2地块正式定名为“沈阳地铁·和悦东方”。
业内认为，这不仅是沈阳地铁置业在望花板块的又一力作，更是其通过TOD模式焕新轨道交通沿线土地资源、推动老城有机更新与新区产城融合的新标杆。
望花成熟配套之上，产品力再跃升
提及望花板块，其早已跳出“刚需洼地”的旧标签。在百亿城市更新投入下，这里完成了从老工业区到宜居新城的蜕变。
沈阳地铁·和悦东方，正坐落于轩兴四路核心地段，紧邻榆林大街、二环主干道，占据板块成熟生活圈C位，所见即所得的全配套呈现。自驾15分钟直达中街、皇姑、沈阳北站，30分钟串联龙之梦、万象汇等核心商圈。周边1公里内多条公交线，便捷换乘地铁4号线望花站，交通便利通达。
项目北侧即是尚品东越九年一贯制学校，从小学到初中一站式搞定，教学质量在大东区处于中等偏上水平，是家长最看重的确定性资源。
大型商业配套方面，项目西侧虎啸街商业，预计2026年就能建成投入使用，未来日常购物、餐饮等需求在家门口就能满足；另外，北部早期开发的小区已形成成熟的底商氛围，便利店、生鲜超市、药店等便民业态齐全，完全能覆盖业主的高频生活需求。
整体而言，沈阳地铁·和悦东方正位于板块新房“聚集区”，周边以新房和次新房为主，居住氛围纯粹，没有老城区的杂乱感，城市界面相对整洁，周边配套成熟，生态环境等正在加速兑现。
四大亮点，刷新沈阳认知
在此基础上，沈阳地铁·和悦东方的到来，并非简单的供应补充，而是一次“TOD好房子”人居价值的系统性升级。
第一，全系一梯一户，得房率超100%。
沈阳地铁·和悦东方全系采用一梯一户或AB门设计，将电梯前室转化为私属空间，提升实际使用面积。 项目户型为99-126㎡，三室起步，含私厅实际得房率全部超过100%，其中“四代宅洋房”得房率高达110%以上，真正实现“负公摊”。
第二，高层三室起步，小面积享大尺度。
高层产品涵盖99㎡、110㎡、121㎡，覆盖首次置业、改善及多孩家庭。99㎡高层三室两厅两卫，南向面宽11.2米，客厅开间5米，独立玄关，动静分区，入门即改善。121㎡高层四室全明户型，270°客厅转角窗，南北通透，采光通风俱佳。
99平高层户型
121平高层户型
第三，市场稀缺四代洋房，空间尺度再突破。
全新四代宅洋房产品，户型为100㎡、106㎡、126㎡，兼顾功能与舒适。106㎡洋房三叶草布局，客厅开间5.5米，主卧套房，动静分区，共享与私密兼得。126㎡洋房南向面宽15.5米，客厅开间5.8米，LDKB一体空间实际使用面积达59㎡，配备独立主卧套房与独立家政间，尺度与功能全面进阶。
106平洋房户型
126平洋房户型
第四，业主专属会所，社区生活再升级
重点是，项目同步配建业主专属会所，涵盖健身、社交、休闲等功能，引入金牌管家物业，不出园区即可享受高品质社区服务。
从一梯一户到超100%得房率，从四代宅洋房到业主会所，沈阳地铁·和悦东方以全面迭代的产品力，为望花板块带来一次真正意义上的人居价值。
作为沈阳本土实力国企，沈阳地铁置业持续深耕沈城，打造了林和院、崇山和悦等多个口碑项目，2026年，更在铁西张士板块推出热盘“花海和鸣”，凭低密品质与硬核产品力圈粉无数。
于此，沈阳地铁·和悦东方已经不只是一个楼盘，而是沈阳“TOD好房子”理念的又一次系统性产品力升级。正值望花板块的全配套兑现时期，美好人居价值从此再起航。
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