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项目名称： 万科·三亚湾/*
开发商：万科
占地面积：54663m²
总楼栋：16栋
绿化率：40%
建筑面积：184167万m²
容积率：2.5
总户数：965户
总层数：17层
梯户比：2T2
标准层高：3-3.1米
车位比：1：1.2
在售户型：建面约123㎡-189㎡
万科·三亚湾项目择址于天涯区三亚湾的核心位置，尊享海陆空全维立体交通。城市主干道三亚湾路、海虹路与凤凰路，约5公里内可达G98环岛高速、凤凰机场动车站；约5公里内，可达三亚市凤凰机场；约7公里可达环岛高铁三亚站，自在随心畅游全岛。
教育配套
5公里范围内，汇聚三亚优质教育资源
三亚第九小学三亚湾校区：三亚市公立小学TOP1，根据海易办官方数据划定项目为九小招生范围内（属于重点中学招生范围对象）；三亚中学、上外附中（2023年最新三亚市中考各学校平均分排名第一，海棠湾的人大附中居第二）。
酒店配套
三亚湾是真正的中国旅居第一湾。
三亚湾是三亚较早成型的酒店集群湾区，酒店数量及客房总体量均属各湾区之最。三亚康年酒店、国光豪生、君澜迎宾馆、三亚湾铂尔曼、三亚湾皇冠假日、喜来登等十余家高端度假酒店错落分布在项目四周。另外还有在建中的三亚湾洲际VOCO酒店和W万豪酒店，均位于万科海上大都会项目前侧（距离本案约800m），落成后将成为三亚市区最高端的度假酒店。
文旅资源配套
“一湾、三景、多点联动”的旅游布局
22公里黄金海岸，以及最美海上日落景观，聚集天涯海角景区、西岛海洋文化旅游区、鹿回头风景区3家AAAA级景区。
交通配套
海陆空全维立体交通 内连中心外通世界
空港交通：三亚市凤凰机场（约5公里）
陆路交通：城市主干道三亚湾路、海虹路与凤凰路，便捷驭见城市繁华、G98环岛高速（约5公里）、凤凰机场动车站、环岛高铁三亚站（约7公里），自在随心畅游全岛
海上交通：凤凰岛国际邮轮港，嘉年华、皇家加勒比等世界知名邮轮公司经停点、开设直达三沙的全球稀有航线，国际豪华游轮旅游家门口即可开启
医疗配套
全龄宜居之地、聚合优渥医疗资源
约7公里内，享三亚主城优质医疗配套，三亚哈尔滨医科大学鸿森医院、三亚中心医院、解放军425医院等三甲医院。
生态配套
整个三亚湾，东起大东海，西至天涯海角
延绵22公里，一侧是20公里椰梦长廊，串起了天涯海角景区、西岛海洋文化旅游区、鹿回头风景区3家4A级景区；一侧是银色的沙滩、蓝色的大海，这里沙滩质地柔软，海水洁净，非常适合亲海。放眼望去放眼望去，东、西玳瑁洲（俗称东岛、西岛）两座小岛浮于海中。在这里可以看到三亚最美的日落，看到的是一天24小时不同色调的画，而不只是海。
万科·三亚湾共有6个户型，建筑面积从123平方米到189平方米不等，均为两梯两户，电梯入户。这6种户型，均能满足不同消费者的需求。
值得一提的是，189平方米最大户型房源仅有64套，分布在项目的中轴景观位置，享社区中轴景观视野。
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