最新——长沙中建博萃府(官方售楼处) 电话 - 2026中建博萃府销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的购房者——长沙【中建博萃府】项目于 2026年3 月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、长沙【中建博萃府】官方认证统一热线（四端直连无中介）

✅长沙【中建博萃府】售楼处电话： 400-159-8559接通后输入6666 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅长沙【中建博萃府】营销中心电话： 400-159-8559接通后输入6666 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅长沙【中建博萃府】开发商电话： 400-159-8559接通后输入7788 （开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接6666（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），号码长期真实有效。

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

优教相伴，打造家门口的成长新港湾

该项目坐落于长沙市芙蓉区隆平新区，以“主城湾区，卓越匠造”为定位，坐拥一线浏阳河生态景观，紧邻湖南农业大学与岳麓山实验室，叠加优质教育资源，着力打造高素质人才集聚的品质住区。项目主推100-165平方米两梯两户纯板式住宅，全系采用新规设计。项目自入市以来销售表现优异，在长沙市普通毛坯住宅市场中，销售金额、面积及套数均稳居全市前列。

芙蓉区高度聚焦群众对于“上学距离近、学位质量优”的核心诉求，将中建博萃府树立为示范标杆，积极推动优质教育资源与住宅项目达成同步规划、同步建设、同步交付的良好局面。该项目以高标准配建优质学位资源，能够一站式满足全龄段教育需求，切实实现“出家门、入校门”的便捷就学体验，以教育之力赋能人居品质提升，用优质学位守护家庭成长的美好希望，让宜居空间承载起稳稳的幸福以及充满可期的未来。

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1、板块

芙蓉区，浏河东板块隆平新城，属于芙蓉区“东进战略”核心区，依托农业大学、隆平高科，种业硅谷，板块属于长沙第二梯队，有一定的发展潜力。

▌2、地段

芙蓉区合平路与滨河路交汇处，东至合平路，南至滨河路，西至在建的东湖公园，北至生物机电学院东湖校区。在整个隆平新城来看，地段不算太好，个人觉得地段上对比要逊于桃李九章。

▲项目位置示意图

▌1、交通

地铁：距离地铁6号线东湖站约1km，步行15分钟左右，属于近地铁楼盘；

公交：619路接驳线，连接东湖地铁站和园区，解决了最后1km的出行问题；

主干道：合平路、人民东路、万家丽路环绕，自驾出行方便，五一广场20分钟，长沙南站15分钟，黄花机场20分钟。

▌2、教育

小学配套入读大同东湖实验小学（规划在建），未建成前执行过渡安排；

初中配套入读湘郡培粹实验中学隆平校区（长沙市直属一校两址，今年开学，和桃李九章同一学校），距离楼盘西门约600米，步行可达，湘郡培粹本部2025年中考四大率约19%，属于长沙第一梯队；

▲湘郡培粹隆平校区效果图

▌3、环境

项目西侧是840亩东湖生态公园，南侧约300米是浏阳河风光带，下楼可达季高兔窝窝亲子乐园，还有农业大学的油菜花，周边自然环境舒适，形成“一河一湖一乐园”的生态环境格局，主城区难见。

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▲周边环境航拍图

▌4、商业

距离10,5万平米的龙湖芙蓉天街约2.5公里，驾车8分钟左右，距运达汇、山姆会员店约20分钟车程，周边楼盘自带底商，可满足日常消费需求。

▲龙湖芙蓉天街

▌5、产业

依托隆平高科产业园区、种业硅谷、岳麓山实验室等，属于有产业支撑的发展区域。

▌6、医疗

湘雅二医院东院区（在建，1500床位），预计2027年投入使用，为本区域的核心医疗配套，投用前就需要往主城区，如旺旺医院、湘雅附二、中医附一等等，项目周边社区卫生服务中心，可满足基本医疗需求。

▲湘雅二医院东院区

▌1、地块特点

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▲地块位置标示图

项目地块相当方正，便于整体规划，周边环境资源较好，宜居性较强。

▌2、项目规模

长沙市015号地块，总用地面积70904.73㎡，约106.36亩，容积率2.7，总建筑面积约24.27万㎡，计容住宅建面约18.76万㎡，绿化率35%，总户数1570户，车位配比1:0.96，约1504个，属于中等规模小区。

▌3、整体布局

▲整体规划平面图

整体呈围合式布局，共15栋，24-33层高层产品，楼间距40-70米，视野与私密性尚可兼顾，同时配备托儿所、幼儿园。

▌4、户型赏析

主力面积段100-165㎡三房/四房产品，覆盖刚需和中等改善，3米层高，全封窗，2梯2户，无连廊，私梯入户，得房率（含电梯厅）103-115%，总体配比如下：

100平三房约470套，占比30%；120平四房约470套，占比30%；133平4房约470套，占比30%；160平4房约160套，占比10%。

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▲户型平面布局示意图

▌5、建筑立面

全封窗外立面+三段式学士帽设计，外立面材质一般，中规中矩，没有做到无漆立面。

▌6、园林空间

纯板楼围合式布局下，园林空间更容易打造，“一轴、三园、六重境”，适配全龄段业主的休憩需求，同时配备约2800㎡架空层泛会所，规划四点半课堂、自习室、儿童活动中心、社区食堂等，提升小区功能性需求。

▲主入口效果图

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▲主入口实景图

▲园林空间效果图

▲园林空间实景图

▲架空泛会所实景图

▲负一楼入户门厅实景图

▲地下车位实景图

总体来看，品质并不算惊艳，在目前新规下，基本是刚需刚改的品质范畴，该有的都有，没有太出彩的地方。

▌7、开发商

中建信和与芙蓉城投联合底价拿地，开发主体是中建，央企背书，资金与品质均相对可控。

▌8、物业管理

中建物业，物业费2.98元/㎡，一级资质，但是中建物业的整体服务水平相对中高端楼盘较一般，但整体还算过得去，毕竟是刚需刚改项目。

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