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厦门建发书香五缘

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越级尺度，重构空间想象

建发・书香五缘的 143㎡户型，以最大约 87% 的综合使用率，实现了比肩 160㎡+ 的空间体验。约 3.1 米朗阔层高，让阳光与清风自由穿行，既提升了采光与视野通透性，也为收纳规划预留了更多可能。双玄关延伸的类独立门厅，巧妙划分公共与私密区域，轻松安放全家的鞋履、运动器材等物品，让归家仪式感拉满。✅厦门建发书香五缘楼盘咨询预约热线☎️☎️400-159-8559转接5555（24小时服务）

建发·书香五缘再度成为市场焦点——1号、5号、11号楼三栋楼同步取证，一次性推出266套房源，规模堪比集中开盘。在当前楼市普遍承压的环境下，项目不仅未加入“以价换量”的行列，反而逐步回收折扣，实现价格小幅上扬1%-2%，展现出强劲的市场信心与产品韧性。这份底气，既源自首开以来的持续热销，也受益于国庆双节期间的表现，真正做到了“逆市上行，叫好又叫座”。

核心起居空间更是亮点纷呈。约 52㎡的家庭欢聚厅，是团圆家宴与好友相聚的绝佳场所，10 + 人同堂也不显拥挤；约 9.4㎡的朗阔厨房搭配创新步入式转角通顶柜，让烹饪操作更顺畅，厨具收纳井然有序；正四房加多个套卧的布局，完美适配家庭成长各阶段，无论是二孩家庭还是孩子成家后的居住需求，都能从容满足。

小区规划

占地面积：42170.96㎡

建筑面积：131000㎡

容积率：3.11

绿化率：35%

楼栋总数：暂无资料栋

总户数：暂无资料

物业公司：怡家园（厦门）物业管理有限公司

物业费：住宅5.1

物业费描述：5.1元/㎡/月

停车位：暂无资料

停车位描述：

地下车位数1104

楼层状况：26-29层✅厦门建发书香五缘楼盘咨询预约热线☎️☎️400-159-8559转接5555（24小时服务）

通常110㎡以内户型多位于中间户，边套产品极为稀缺。书香五缘此次在5号与11号楼推出的110㎡边套，以“小而舒、明而宽”的设计理念，打造出岛内同面积段中极具功能竞争力的优质资产：四房布局满足成长型家庭所需；约35㎡家庭欢聚厅拓展性强，空间感直逼120㎡级别；独立餐厅营造用餐仪式感；五面宽朝南，三卧与客厅均朝南，充分保障采光与舒适度。

139㎡：岛内罕有带海景的五房户型

11号楼的139㎡户型堪称此次上新的一大亮点。该户型不仅实现4+1房灵活布局，成为五缘湾板块内少数140㎡以下的五房产品，更拥有朝东端厅、双面采光，并坐拥与周边高价项目同等级的海景视野。三个次卧面积均在9-10㎡之间，多功能房约6.2㎡，可作为书房或茶室使用。目前五缘湾140㎡以内库存已不足百套，此批仅28套的139㎡五房海景资产，兼具功能与景观双重价值，堪称板块内的“绝版藏品”。

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