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整体概述

美林·东塘壹号楼盘位于长沙雨花劳动东路157号，由长沙市楚城房地产开发公司精心打造，项目处在待售中（美林·东塘壹号预推建面226-260平非毛坯大平层，具体时间待定！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，美林·东塘壹号楼盘价值评分为9.5分。

东塘壹号，完全不为人知，只是周日过劳动路，才发现围挡，面积段居然相当大。暂时不知开发商背景，此时冲进豪宅行列，十分有勇气。各位，前文34个楼盘，全是长沙在售300万级、400万级以上的高端大平层，数量超级多，超级多，超级多。

有人看了哈哈大笑，因为自己有钱，市场上可选太多了，可以随便挑，随便选。有人看了焦头烂耳，那就是开发商，竞争对手太多，互相卷得太厉害，销售将比较困难。

请注意，34个楼盘，我已经是相当严格标准，因为做了很多减法，不算别墅，不断叠墅，不算八层及以下真洋房，不算商业大平层（和商墅），不算最大户型才上300万级的刚需楼盘。如果标准稍微宽松一点，这种高总价、高单价的楼盘预计接近60个。

60个啊，60个！说2024年的长沙，完全进入高端改善时代，一点不过分。

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