京盛和府四期·上瑞府，南城三冠王荣耀加冕热销，占据区域优势，打造中式新规洋房，引人向往。✨✨售楼处电话☎️☎️400-159-8559转3333（专人接听）✨✽✽✽✽145%至高得房率颠覆想象，满足您的高品质生活需求。此外，其拥有的便捷交通、优质教育、低密品质
✨长沙 【京盛和府四期·上瑞府】✨✨
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01
京盛热销传奇 “南城三冠王”荣耀加冕
热销是价值的勋章，数据是实力的铁证。
2025年4月， 京盛和府四期·上瑞府以1.06亿成交额、板块成交套数/金额/转化率TOP1的佳绩（信息来源于：克而瑞，2025年4月1日-30日数据），强势荣获“南城三冠王”，再次印证“南城第一红盘”的王者地位！
（项目实景图）
作为南城唯一在售的中式新规洋房，项目以145%至高得房率、地铁口+名校环伺+低密品质等核心价值，成为改善家庭与资产进阶者的终极之选。
（项目实景图）
02
唯此中式新规洋房 擎领人居新高度
【不可复制的核心价值，定义南城塔尖生活】
时代向前，唯中心资产永不落幕。
1.立体交通枢纽：7号线正地铁口约150米（规划南延至湘潭），双城通勤无缝衔接；
2.全龄教育矩阵：拟建九年制品牌名校+湘府英才小学一墙之隔+自建省公立优优幼儿园，目送式教育一步到位；
（配套实景图）
（配套示意图）
3.低密奢居范本：10层复式洋房领衔，6.5米挑高精装双入户大堂（部分楼栋）、新中式气派大门、三段式外立面，重塑南城封面；
4.生态艺术住区：叠水瀑布、泛会所入户大堂、270°中心园林，演绎“园中有宅，宅中有景”的东方意境。
（四期效果图过程稿）
【南城新规首作，以145%至高得房率颠覆想象】
空间是生活的容器，尺度是奢居的底色。
从建面约100-143㎡全系新规产品，到143㎡复式洋房的墅级空间，项目以行业领先的得房率重新定义功能与舒适：得房率至高达145%，将每一寸空间转化为生活价值。
【全生命周期户型匹配城市菁英进阶需求】
建面约138㎡ 4+1房两厅两卫
主卧即主场，奢居的终极奥义是私享。
国际宽邸风范：6.8米沉浸式横厅，一体化书房与客厅；
行政级主卧套房：独立卫浴+奢阔面宽，迭代高阶美学；
可生长空间：4+1房灵活布局，从容应对家庭结构变化。
建面约125㎡ 3+1房两厅双卫
四室纳百变，人生进阶处自有从容。
南北通透四房：南向园林视野+北向无界楼距，轩阔横厅；
6.8米瞰景阳台：2.3米进深打造茶室/花房/亲子乐园；
百变多功能间：飘窗与设备平台组合，轻松升级书房、影音室或储物空间。
建面约100㎡ 三房两厅双卫
三房藏万象，方寸间自有天地乾坤。
270°园林观景：主卧+客厅+套内花园三面采光，3房开间＞3.1米，尽揽中心园林盛景；
6.8米巨幕阳台：设备平台全赠送，延展家庭社交主场；
功能自由生长：满足三口之家至多代同堂的多元需求。
左右滑动查看143㎡户型合集
建面约143㎡ 复式洋房4+1房两厅双卫（至高得房率约145%）
10层稀缺复式洋房，层叠之间皆是人生境界。
南城唯一墅级洋房：双层立体空间，赠送面积约60㎡；
中央社交厅：6米挑空客厅，墅级尺度，彰显世家风范；
行政主卧套间：南向主卧联动书房/婴幼儿房，私密性与功能性兼得。
03
南城唯此中式新规洋房 值此争藏
人生进阶处，终归低密洋房住区。
京盛和府的每一轮劲销都在印证：在城南核心区， 兼具地铁+名校+低密+高得房率的资产注定稀缺。
随着4月1.06亿战绩尘埃落定，京盛和府四期·上瑞府，建面约100-125-138㎡高层/143㎡复式洋房火爆热销，以超越市场预期的产品力，敬时代远见，致献懂得珍藏美好的您！
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