2026【官方首页】→ 广州黄埔5号线【中建·未来方洲】中建·未来方洲售楼处电话→营销中心→楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→24小时热线!

————广州黄埔5号线【中建·未来方洲】————

✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

💫💫💫温馨提示：看房来电预约、尊享更多优惠！(中介勿扰)

💫💫💫项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、

特优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

①项目基本信息

项目二期占地面积：35000平米，

建筑面积：170000平米，

容积率：4.9

绿化率：35%，

车位配比：1:1.3，

总楼栋：7栋，

总户数：1716户

梯户比：三梯五户以及三梯六户，

交楼时间：1.2.3.4栋预计28年7月份

物业公司：中建玖合物业，物业费：3.2元/月/平

②交通配套

项目周边有2条地铁线，分别是5号线的文冲站和13号线的双岗站，项目一期距离13号线双岗站约500米左右，步行大概7分钟，距离5号线文冲站走广新路转石化路约900多米，步行需14分钟左右。

即将推出的二期地块距离地铁5号线仅200米左右，乘坐5号线3站可达金融城，6站琶洲，9站不换乘直达珠江新城。

自驾的话，出门就是黄埔东路，周边还有中山大道、广深沿江高速、临近大道等干线，去金融城、珠城也挺方便。

③教育资源

整个旧改三个组团规划了4所幼儿园，1所小学，2所九年制学校，还有1所完全中学{初中＋高中}，首先是渡头片的组团1，有一所36班小学，大沙东路和黄埔东路中间的文元片是组团2，配备一所36班九年一贯制学校，护林路沿线的江北片是组团3，配备一所36班的9年一贯制和39班的初高中。

项目今年也正式官宣了，配套的学校将引入华师附教育集团管理办学，校名初步确定为“华南师范大学附属高新区实验学校（暂定）”，配置的3个校区，预设总规模108班，预计最快校区在26年9月开学，目前在售一二期旁边的学校则是27年开学，目前在售的组团距离学校仅50米。

④商业休闲/医疗

项目在售一期旁边规划了10万方的商业，几百米处还有海丝城双沙旧改的商业，预计规划约31万平的商业地标{含12万方的购物中心}，已经确定将引入万象系商业，目前已经动工，现有的大型商业现在是比较少的，需要驱车到金融城

周边2公里内有中大附属第一医院{东院区}，广州医科大学附属第五医院等等。

⑥小区设计、在售户型以及价格

二期社区总规划7栋超高层住宅，以全国首创极致楼型布局，实现全系四开间、全系大面宽、全系南向设计，打造中建‘好房子’广州样本社区

约64米显赫门楼 尊崇归家，超大尺度门庭设计，兼顾昭示性及仪式感

礼序归家动线，结合中心花园形成十字景观中轴

二期组团「文荟」户型赏析

•78㎡：3房2厅2卫

•96㎡：3+1房2厅2卫

•122㎡：4+1房2厅2卫

全屋搭载华为智能家居系统（老黄埔首个），配备除菌鞋柜、餐边柜等精装细节，交付标准对标主城区改善盘

————广州黄埔5号线【中建·未来方洲】————

✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

💫💫💫温馨提示：看房来电预约、尊享更多优惠！(中介勿扰)

💫💫💫项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、

特优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

特别说明：

1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利