🔥🔥珠海【华发·香山湖壹号】🔥🔥
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在华发现有的热销矩阵之外，一颗备受瞩目的新星—— 华发·香山湖壹号正蓄势待发，即将入市。占据主城稀缺的山湖景资源，以低密的规划布局，集华发“好房子”精粹之大成，该项目自释放信息以来便“未开先热”，咨询量持续攀升，市场期待值拉满。
华发·香山湖壹号项目效果图
【基础信息】
占地面积：约7.9万㎡
规划总建筑面积：约34.29万㎡
产品面积：建筑面积约121-255㎡ 4房至4+1房
容积率：S1地块约3.16
绿化率：约35%
【新香洲 珠海真正的主城中心】
资产配置的核心法则——“选择核心城市的核心板块”。珠海主城真正的中心，优选新香洲。
【珠海主城芯 惟此香山湖】
1.中央公园住区 珍藏卓越生活
从纽约中央公园到深圳香蜜湖、广州珠江公园，香山湖公园，坐拥中央公园的臻稀生态和城芯地段，引领城市未来发展。香山湖板块，“珠海中央公园住区”。
2.生态低密 典范人居
香山湖板块，毗邻规划面积超260万m²的香山湖公园、北倚凤凰山麓，森林覆盖率约90%，负氧离子丰富。人均绿地面积近70㎡，约为全市人均绿地的约2.5倍，宜居属性远超其他板块。
3.山湖头排 壹号珍藏
坐拥香山湖头排，距梅溪水库直线约100米，“私藏”约500米生态湖岸。推窗见绿、无界入园。一线临香山湖纯住宅用地，此后难有。
4.全维高配 醇熟生活
香山湖壹号，毗邻政、学、商、文、医等多重城市级优越配套，一站式生活举步即达，繁华便利触手可及。
政务极核 | 市、区两级超50个部门进驻，构建行政服务极核圈；
教育高地｜优教集中，公立教育资源覆盖率高；
公园版图 | 毗邻香山湖公园，周边超20个城市公园共绘生态绿洲；
商圈汇聚｜万象汇/山姆会员店/金发购物中心/新香洲华发商都（在建）；
三甲医疗｜中大五院/人民医院/妇幼保健院；
文体滋养｜珠海市图书馆/香山文化艺术中心/全民健身中心/古元美术馆新馆/全国第七家方志馆。
【优点】
生态环境佳：位于香山湖公园头排，北倚凤凰山脉，可揽山湖景观，步行即可入园，周边还有梅溪水库，形成天然氧吧。
产品设计优：作为 “四化” 新型住宅试点，采用 “未来舱” 式设计，外立面现代感十足。空中花园平台错层布置，还有约 2200㎡的下沉会所，涵盖恒温泳池等多元功能。
配套设施全：3 公里内有环宇城等商圈，邻近省一级香山学校，与香山文化艺术中心等市政配套为邻，医疗资源也较为丰富。
品牌实力强：由华发股份开发，品牌知名度高，开发经验丰富，物业也为华发物业，服务有保障。
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