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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

1.品牌：苏中建设，连续21年登榜中国企业500强，连续18年登榜ENR&中国承包商80强 ，多次荣获鲁班奖、国家优质工程奖。

2.地段：城市一环，15分钟车程速达经开万达、德汇万达、友好美美、北园春四大商圈，黄河路中医院、自治区人民医院。

3.生态：6万亩雅山公园为伴，每立方厘米多达20000个负氧离子，是市区的780倍。

4.交通：接驳西山高架、西外环，531路、70路、BRT7号线十余条公交经过，离地铁2号线马料地站直线距离约1.5公里。

5.规划：1.2低容积率，30.49%低建筑密度，约37%绿化率，依雅山公园而建，打造城市一环内罕有纯低密洋房别墅住区。

6.园林：规划约3580㎡休闲花园，打造“一街四巷 、一庭一苑”景观主题，三大景观组团，推窗见景。

7.产品：建面约115-146㎡墅区洋房、建面约155-169㎡花园叠墅、建面约185-195㎡联排山墅。

8.圈子：首府塔尖圈层，菁英名仕聚首。邻里高端圈层，人生从此不凡。

9.体验：地上、地下双精装入户大堂，方寸间尽显尊贵典范。

10.物业：星级物业——绿荣智慧，服务全国超403个项目，超100万人高品质服务经验，是乌市绿城百合公寓等高端物业服务商。

项目区位：

⭐︎住区配置

项目鸟瞰图：

总建筑面积：约78958㎡

容积率：1.2

绿化率：约37%

地下停车位：438个（住宅1：1车位配比）

项目规划418户，由18栋3层联排别墅共96户、9栋6层电梯洋房共286户、3栋叠拼别墅共36户组成。联排面积区间约185-195㎡、叠墅面积约155-169㎡、洋房面积区间约115-146㎡。

建筑层高：

联排别墅：一层3.4米，二层3.2米，三层3米；

叠墅：下叠首层3.1米，二层3米，上叠首层3.1米，二层3米；

洋房：层高3米；

⭐︎交通利好

主城一环 执掌城市繁华生活

项目位于城市一环主轴路网，经环卫路连通西山路高架、西外环，15分钟速达德汇万达、经开万达、友好美美、北园春四大商圈。周边分布70、BRT7等十余条公交线路，近2号地铁马料地站，多维交通，畅享便捷出行。

⭐︎天赋山居

6万亩雅山公园 成为您的私家后花园

坐拥万亩森林生态公园，远离城市中心喧嚣与雾霾，3.5万亩绿植，近355余万株树木形成天然绿肺，每平方厘米多达20000个负氧离子，是市区的780倍，居于此，全天候呼吸高负氧离子新鲜空气，享受健康人居环境。

⭐︎“一街四巷 、一庭一苑”造境生活之美

园林景观设计：

由一直与众多一线品牌房企合作的园林景观公司——BLSI伯立森景观规划设计

打造一街四巷、一庭一苑的景观格局

一街：迎客来，在入口主轴线，利用地势高差，通过多级景观营造登山之感

四巷：枫林巷、丁香巷、桃花巷、云杏巷

通过特色的植物组团来营造四季有叶可赏，有韵可品，有花可观的精致宅间巷道景观

一庭：浅草庭，通过阳光草城打造丰富的景观地形，以山为背景，营造森林氧吧！

一苑：寻花苑，全龄段儿童活动区和老年活动区，以花为题，利用趣味游乐，健身康体设施打造活动区间

⭐︎工艺工法

精工品质 匠筑不凡

1、项目整体规划为有组织排水，在屋顶设置排水设施，如天沟、雨水口、雨水管等，通过这些设施将雨水有组织地排至地面和地下管沟。这种排水方式具有不妨碍人行交通、不易溅湿墙面的优点，有效地防止屋面雨水自由落下时溅湿墙面，从而保护外墙的坚固耐久性，避免外墙被飞溅的雨水侵蚀；

2、不惜成本对联排产品升级，提高地下空间采光、通风及利用率，为居者提供更优质的居住体验。

3、新亚洲建筑风格，外观上建筑立面采用三段式设计，褐色顶板、米黄色真石漆，卡拉麦里金天然石材干挂。

4、别墅房屋的窗户均采用系统窗——全称高性能系统窗。这种窗户具备完整的性能系统，包括水密性、气密性、抗风压、机械力学强度、隔热、隔音、防盗、遮阳、操作手感等。整体稳定性更好、安装过程更加繁琐和精致；我们选用的系统窗是普通塑钢窗价格的数倍。

5、项目标配LOW-E玻璃，其密封性、保温性、隔热效果是普通窗户的2倍，洋房入户门品牌为和乐钢木门；别墅入户门品牌为和乐钢质门。入户门门锁标配了海贝斯智能锁，为爱家筑起安全防线，让您放心出行。

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