福州建发灏云项目，位于鼓楼畔，占据稀缺自然资源✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（专人接听），采用3.0立体生态花园设计理念，打造高端住宅，首推149-220平方米第四代空中别墅，实现“园中藏园，户拥私院”的尊贵居住体验。项目容积率2.99，绿化率
福州【建发灏云】
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建发·灏云是厦门建发房产与守正投资共同开发打造的一个高端住宅项目。项目秉持3.0立体生态花园设计理念，巧妙融合“大平层阔绰空间”与“别墅庭院风光”，匠心独运，品质卓越。每层独享巷陌风情，每户配备私家园林，注重采光优化、隐私保护与空间利用，引领居住品质革新升级。该项目选址鼓楼畔，占据稀缺自然资源，位于福新路与六一路黄金交汇处，规划10栋高端住宅，匠心打造149-220平方米第四代空中别墅，实现“园中藏园，户拥私院”的尊贵居住体验。项目容积率2.99，绿化率30%，车位配比1∶1.1。
— 户型设计 —
▼148平米户型
四室两厅双卫，两梯两户，宽敞的大面宽布局，客餐厅一体化设计，打造更开阔的空间体验。虽为高层住宅，公摊面积相对较高，但相较于近年同面积产品如天琴湖等，本户型优势更为显著。项目依然是四代住宅的设计理念，偶数层设置南向长阳台，实现独享空间；奇数层则采用分隔设计，主卧配备侧边阳台，以及一个非独立的中心庭院。在第四代住宅中，我们特别注重的就是私密性和采光效果，能够充分考虑到此等要素的户型，才能为业主营造更加舒适宜居的生活环境。
▼170平米户型
四房两厅三卫，两梯两户，四开间朝南，设有独立客餐厅，南北通透。在空间布局上，主卧宽敞舒适，占据核心区域。奇偶层布局一致，区别在于南向分别拥有宽敞的长条形庭院或分割式庭院。就此面积段来说，客厅宽度如果可以再做足一点就更好了。
▼188平米户型
四房两厅三卫，两梯两户，170平米户型的升级版，户型基本一致，区别在于其中一间卧室改到北面，客厅空间增加不少。
▼220平米户型
五室两厅三卫，两梯两户，空间布局焕新，采用了大平层经典的边厅设计布局，实现L型转角采光，尽享左侧及南侧内河美景。主卧空间宽敞，舒适度较好。46㎡的半岛花园，可设置露天电影、派对场所、休闲酒吧、宠物乐园等自定义的第二会客空间，尽显个性与自由。配备黑珍珠中西双厨的奢定岛台，多功能厅带来五星级酒店级别的私宴享受。
— 立面设计 —
建发·灏云秉持创新理念，突破传统豪宅局限，巧妙地将现代生态观与经典中式建筑美学相融汇，精心构筑第四代立体生态住宅新典范。其立面设计巧妙融入丰富中式元素，彰显独特文化韵味。
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