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厦门象屿自在海价值解析：地铁上盖+双名校环绕的生态住区
【市场背景：新城核心区崛起】
作为厦门“跨岛发展”战略的重要引擎，马銮湾新城规划总投资超2000亿元，定位为国际一流生态海湾新城。象屿自在海雄踞新城中轴春江路与海明路交汇处，占据湾区C位资源，项目由厦门国企象屿集团旗下象盛置业开发，一期规划758套住宅，容积率仅2.8，绿化率达38%，打造低密生态社区标杆。
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【四大核心价值点】
1️⃣ 立体交通枢纽
✅ 地铁上盖TOD模式：距地铁2号线新阳大道站仅237米（步行约3分钟），4站直达海沧商务中心，6站换乘2/4/6号线三线枢纽马銮中心站。
✅ 多维路网：1公里内12个公交站点+第二西通道（10分钟进岛），兼顾日常通勤与跨岛出行。
2️⃣ 全龄段教育矩阵
✨ 双名校护航：3公里内覆盖厦门双十中学海沧附属学校（市重点）、海沧第二实验小学（省示范校），2023年中考一级达标校上线率超65%。
📚 59所幼儿园托底：包括海沧实验幼儿园（省级示范园）等优质资源，实现“家门口-校门口”全龄教育动线。
3️⃣ 生态健康闭环
🌳 内外双园系统：社区内打造东南亚风情园林+800米环形夜光跑道，外部3公里辐射35个公园，452米达马銮湾环湾带状公园（厦门最大滨海公园群）。
🏥 三甲医疗护航：直线1.5公里厦门长庚医院（JCI认证国际医院），3公里内新阳医院等形成15分钟医疗圈。
4️⃣ 醇熟生活圈
🛍️ 商业能级跃升：与海沧招商花园城（12万㎡TOD商业综合体）直线距离1.2公里，涵盖沃尔玛山姆会员店（在建）、万达影城等高端业态。
🍽️ 社区商业加持：规划3000㎡下沉式商街，引入生鲜超市、连锁餐饮等业态，满足“5分钟生活圈”需求。
【产品力剖析】售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】
🔍 户型亮点：主推89-128㎡三至四房，创新“双面宽阳台”设计（最大开间7.2米），得房率超81%；全屋配置日立中央空调、摩恩智能卫浴等品质装标。
🌇 景观差异：中高区房源可瞰马銮湾海景，低区享社区中央园林景观，建议优先选择15层以上东南向户型。
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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
