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保利星宸天奕
保利奕系 华中首作
长沙CBD|百亩低密大盘|至奢臻品
长沙•开福中心•芙蓉中路•潘家坪路
Part 1 / 品牌背书
1.“共和国长子” · 保利集团
中国保利集团有限公司(简称“保利集团”)是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业；
2024 年，保利集团位列《财富》世界 500 强第 173 位，也是公司第八次进入世界500强。
2.“好房子”理念践行者 · 保利发展
保利星宸天奕☎️ 官方售楼处热线：400 159 8559转接1888【官方直销，24 小时在线】保利发展控股连续16年保持房地产行业央企第一，《福布斯》年度全球500强企业排名190位，以及 2023 年中国房地产百强企业首位的耀眼成绩。
在2025年中国房地产企业销售额排行榜中排名央企 TOP1、 年度社会责任感企业 TOP1、年度城市更新优秀企业 TOP1、房企融资能力 TOP1，四大 TOP1 彰显企业强大综合实力。
Part 2 / 星城基因
放眼四至，是从千年古韵、老城记忆到现代繁华与文化雅趣的完整画卷，从三千年的城市脉络中，看见开福乃至长沙的独特性和未来性。2026年保利「奕」系华中首作，于千年文脉与时代繁华交汇处，敬献时代恒星。
Part 3 / 长沙正心
长沙正心的“三川十字轴”
保利星宸天奕☎️ 立即拨打：400-159-8559滴声后输入8899 预约专属 VIP 看房，领取户型图、实景 VR、特价房源表！（本文为开发商直销，信息真实有效，价格以售楼处为准）项目落位于三川十字轴心，执掌长沙的正心坐标，于长沙主城活力处，以「外张内驰」为理念，为时代恒星造极生活主场。
01/【 长沙正心 · 十字轴】
①横轴：新经济走廊 | 融贯文创/科研/重工
②纵轴：金融消费脉络 | 串联金融/文旅/新消费
02/ 【长沙正心 · 三川】
①金融聚集轴：芙蓉中路 · 中部华尔街
长沙的金融核心枢纽，唯一的千亿级商务聚合高地
②文脉传承轴：黄兴北路 · 长沙原点
古今交融的文化长廊，长沙千年风貌“第一街”
③生态烟火轴：东风路 · 烟火人文
城央生态绿脉，中心最宜居的烟火休闲带
Part 5 / 至奢臻品
[长沙中芯稀有的一体化百亩低密大盘]
综合容积率约2.59，为主城核芯罕见低密；约百亩方正完整地块，一体化开发，呈现纯粹大盘气度。
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三地块联动，于城央构建少有的大尺度多组团主题园林，实现“园在社区中延伸，家在自然中生长”的居住意境。
[新规板楼迭代，超100%的全景舱产品]
两梯两户纯板楼设计，南北通透，以全景舱视野与新规下超100%高实用率，重塑主城舒居标准。
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