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图片说明：世纪灯湖效果图

作为瑧系产品在佛山的标杆之作，瑧府延续了万科高端产品线对地段、景观、户型的严苛标准：整体采用点式围合布局，楼间距宽，私藏岭南风格园林。社区规划17栋住宅，主力户型为143-237㎡三至四房，单价约3.9万起，纯大平层设计，精准匹配改善型家庭对空间尺度的需求。

1.世纪灯湖的配套怎么样?

在交通便利性上，万科世纪灯湖瑧府步行约800米可达广佛线千灯湖站，6站直达广州沙园，换乘8号线可到珠江新城;自驾方面，紧邻南海大道、桂澜路等城市主干道，可达广州南站、荔湾、海珠核心区。未来，随着广州28号线(规划)、佛山6号线(规划)的落地，项目周边将形成5轨交汇的交通枢纽，进一步缩短广佛通勤时间。

图片说明：万科世纪灯湖瑧府效果图

灯湖瑧府项目社区内还规划有18班幼儿园，配建佛山一中品牌九年制学校(规划)，该校由百年名校佛山一中直接管理。学校规划60个教学班，涵盖小学与初中，预计2026年启动招生(具体以教育部门公示为准)。

作为千灯湖核心区的成熟住区，世纪灯湖瑧府周边生活配套成熟。步行可达南海万达广场、招商IPARK、宜家家居、灯湖西街等商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，满足日常消费需求;周边还有千灯湖公园、礌岗公园，周末可在环湖绿道骑行、在市政广场露营，享受都市中心的自然绿洲。

图片说明：世纪灯湖瑧府实景图

2.世纪灯湖怎么样?产品怎么样?

万科世纪灯湖瑧府的户型设计，精准贴合改善型家庭对“空间尺度”与“居住体验”的双重需求：如143㎡3+1房两厅两卫：南北对流格局，南向采光面达15.6米，约7.2米双联阳台可270°环幕观景，主卧套房配备独立衣帽间与270°飘窗，兼具私密性与景观视野;创新类四叶草布局，减少过道空间浪费，家庭成员各有独立空间，多代同堂亦能“亲而不扰”。

项目的主力客群大部分是广佛改善家庭：他们追求千灯湖核心区的地段价值，注重居住品质与圈层氛围，大平层户型的空间尺度与奢装配置，能满足多代同堂或社交宴请的需求;还有就是重视教育的中产家庭，佛山一中品牌学校的规划，成为他们置业的重要考量，社区内的全龄教育配套与安全环境，为孩子成长提供保障。

项目的优势显而易见：占据千灯湖核心区最后的连片开发地块，享受现成的商业、医疗、生态配套，同时拥有佛山一中品牌学校的教育加持，产品层面以大平层户型与奢装标准树立区域标杆，万科绿档房企的背景亦为交付与物业品质提供保障。

图片说明：万科世纪灯湖瑧府户型图

不过项目周边的部分轨道交通与学校配套仍在建设中，完全兑现需等待2-3年，短期内依赖现有交通与教育资源。此外，千灯湖核心区土地开发趋近饱和，未来城市界面更新空间有限，更适合注重“即享配套”的购房者。

总体而言，万科世纪灯湖瑧府是广佛都市圈核心区难得的顶豪作品，适合追求地段价值、教育资源与居住品质的改善型家庭。五一黄金周期间，项目推出实景样板房与车位示范区，有意向的购房者不妨实地考察，亲身感受千灯湖芯的奢居生活。

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