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保利置业绝对有打造超一线产品力的实力
保利置业对产品投入的决绝
尤其是第二点，如今尤其稀缺，99%的项目做不到
他没有躺平，没有腰斩甩货，选择了最难而正确的那条路
锦上印的颠覆也让市场猜测——
一旦保利置业在核心地段、拿到最前沿产品力【许可】，他又能爆发出怎样强大的颠覆力？
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保利琅誉
迄今为止最强保利
Part.02
在地段天赋极佳的武昌内环旁
保利置业拿出了体系内高端产品力—— 誉系
示意图
说个题外话，大家如果知道这块地的来龙去脉，他应该推进速度更快才对，为啥现在才面市？
单单一个示范段，集团居然亲自来武汉验收多次
甚至从案名到产品定位都参与，定期就要来看成果，建成后又是多次验收勘察，不断调整升级优化，哪怕放慢销售周期都在所不惜
目的只有一个，一旦面市呈现，必须是最好的状态
原因无他，誉系本来就是保利置业的【金字招牌】之一
作为国资委监管的大型央企保利集团唯一的境外上市房企，他的产品创新实力一直在线，市场调整周期，推出誉系一举跻身全国顶流 𝙑𝙞𝙥 𝙇𝙞𝙣𝙚:400-159-8559转接8666 [专人接听]
武汉琅誉之前，誉系已经反复打磨改善，并经历市场验证——
上个月在深圳前海，保利臻誉首开194套去化96%，销售额达23个亿
上海内环保利琅誉，首开销售29个亿
深圳臻誉实景图
一个能迅速征服头部市场的产品，誉系天生有几个特征
· 一线核心地段， 非城市中心不入、非臻稀土地不择
· 以“国际、艺术、潮奢”为产品三大DNA，打造“高定艺术豪宅”
· 定价为城市均价1.5~2倍
光最后一条就筛掉80%楼盘
现在除顶豪之外，敢卖城市均价2倍以上的有几个？
但保利置业能做到——
香港保利龙誉单价约22万元/㎡，臻誉单套总价1亿起
上海保利琅誉，单价12-13万元/㎡
2023年，誉系更入围全国十大顶豪产品系
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全国第十五座、华中第一座，现在保利置业决定将【誉】系带来武汉
Part.03
以上十大顶豪产品系，落地武汉的已经有5个。琅誉以外，最低报价3万+，最高甚至达到5~8万！
琅誉并排的序列，都是各大开发商天花板级别存在
而琅誉已落地的示范段，绝对达到 武昌滨江、沙湖甚至二七滨江3.5万+以上同档水准
第一眼要绝对超纲
武汉首个面宽超88米的城市门王，气场瞬间拉满
铂金钻奢石打底搭配铝板吊顶，设计师亲手描绘的水波纹线条，才匹配琅誉落位城市内环旁的标签感
无论奢石还是两旁列阵迎宾的名贵树种，都体现出归家仪式的庄重
实景图
首创500㎡瑰丽酒店同款环岛落客区
80年全冠朴树静立中央，未来车行出入口，武汉顶豪才会标配的车行归家动线
把度假奢华酒店的功能场景，移植成业主日常的操作，生活的质感和功能，在琅誉达成平衡
实景图
区区两个场景，一旦出现在核心区，注定很难被忽略
所以示范区 开放刚刚2天，就吸引2000+来访，因为一切都【前所未见】
琅誉整个室内空间承袭瑰丽美学灵感，在2800平会所空间尽数展现
1200平瑰丽酒店式下沉会所，连通私宴厅、堪比中型电影院的影音室、武汉首个挑高12米书吧、品类齐全的健身房四大主题生活场域 𝙑𝙞𝙥 𝙇𝙞𝙣𝙚:400-159-8559转接8666 [专人接听]
实景图
而且未来无论你是在私宴厅宴请宾朋，还是在书吧放松休闲、健身房锻炼， 都能透过巨大落地玻璃观赏下沉庭院景观
实景图
全球顶级豪宅标配的乌桕树和油橄榄树，被全冠移植到院中
实景图
1600平地上会所，包括儿童成长会所、学习天地会所、太太的休闲社交与亲子陪伴会所、健康休闲会所，容纳不同阶段的生活需求 𝙑𝙞𝙥 𝙇𝙞𝙣𝙚:400-159-8559转接8666 [专人接听]
实景图
这种对项目【不计成本】的投入，从锦上印到琅誉，被全面放大
他可以为了视觉呈现的极致，不惜投入大把金钱
从城市门王到车马院再到会所大堂，无论审美还是用料，都是武汉第一梯队水准；住宅南向立面窗墙比70%，立面材料使用大量铝合金中空LOW-E玻璃幕墙；再比如营销阶段展示完整行车动线......
未来，琅誉还计划建设3万方的立体艺术街区，将和内部会所一起丰富业主的日常生活
以上，都是在其他准四代项目很少见到的要素
琅誉不仅仅为在营销阶段惊艳市场，更为在交付数年后，品质依然经得起市场检验
Part.04
琅誉一头扎进的200~300万区间，可以说是武汉目前最神盘井喷的价位段
他以一个中等价位段，硬刚500万+产品力丝毫不怵，在市场一举封神
汉口、汉阳都有同类项目，他们一度成为【市场锚点】
哪怕不买，你也一定会去看，甚至拿其他项目的产品力/价位和他对标
而琅誉，即是大武昌板块的【锚点】
它代表了武昌200~300万区间，产品力兑现的巅峰
全维度产品力要素都拉满的超一线产品力
从户型就能看出，他的产品设计非常超前，甚至反向跨级超越更高级别的产品
70%的窗墙比，提供的是超越豪宅的通透性和空间感
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示意图
哪怕区区109㎡，也能做到4.2m大宽厅+51㎡LDKG空间+20㎡主卧套，很多130㎡都做不到
极高的拓展余地，随时变换空间使用场景，首置面积段也能住出大横厅既视感
实景图
138㎡更是奢侈，打造约62㎡LDKG一体化公区+四房设计，主卧做出南向4.2m面宽+270°IMAX转角窗设计，整个户型优化面积几乎抵消公摊
270°转角窗，如同高奢酒店套房的居住体感
实景图
值得一提的是，在南向大阳台之外，他还在北向优化生活阳台，解决了当下很多准四代的痛点，真正深入日常生活需求
未来可以和书房形成联动空间，形成在客厅、卧室之外更加放松的私人场域
实景图
165㎡直接是独梯入户，双主卧套房+16.2m南向面宽，完全就是200㎡+豪宅的配置
判断豪宅的一个重要指标就是独立玄关，琅誉这套165㎡也有仪式感十足的独立玄关
实景图
双南向主卧套，让三代同堂尽可能地舒适；或者将南向次卧打通，就可以得到南向8.8m的观景大横厅！居住体感已经非常接近200㎡+豪宅大平层
实景图
在四代宅指标层面，琅誉也进一步承接了产品红利。每个户型开窗面均有赠送，综合得房率高达99%
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