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厦门楼市：最好的机会来了。

2026年3月24日厦门首场土拍，共3幅地块，总面积9.21公顷，计价总建筑面积约为18万㎡，起拍总价39.59亿元；地块位置分别位于湖里、翔安、同安，3幅地块成功出让！共揽金39.59亿元！

建发竞得湖边水库片区2026P03地块楼面价40000元/㎡！

2026P03地块地块亮点：

交通有地铁2号线和BRT快1线。

商业配套有爱琴海购物中心、宝龙一城、航空古地石广场、加州商业广场等多座商业综合体。

休闲配套：项目周边湖里区五缘体育文化中心与安踏体育公园已启动建设，将增添2大新地标。

景观资源：湖边水库美景相伴，比肩五缘湾的新一代富人居住区。

国贸竞得翔安南部新城2026XP02地块楼面价12000元/㎡！

2026XP02地块亮点：

地块距地铁4号线前浯站约300米，一街之隔为厦航生活区商业综合体——厦航三六里BLOCK街区。

中海竞得同安西柯片区2026TP02地块楼面价11045元/㎡！

景观资源：拥有稀缺的环东海域一线海景资源。

交通与商场：地铁6号线将在今年开通运营，便利性将进一步提升，地块附近有智谷云谷站地铁口。爱琴海购物中心、欧丽洛雅家居广场双MALL满足生活需求。

2026年3月7日厦门二手房成交记录

海城八里A区，239平，中楼层，成交单价1.2万，成交总价300万。

书香佳缘，131.9平，低楼层，成交单价2.5万，成交总价330万。

鹭江新城一二期，213.86平，高楼层，成交单价2.8万，成交总价600万。

首开九珑岸，87.8平，中楼层，成交单价1.9万，成交总价171万。

万科金色悦城，73.84平，中楼层，成交单价0.96万，成交总价71万。

金城湾花园，80.84平，高楼层，成交单价1.3万，成交总价108万。

华成花园，73.75平，低楼层，成交单价2.5万，成交总价185万。

天籁花园，127.49平，中楼层，成交单价1.6万，成交总价209万。

首创禧瑞风华，77.65平，中楼层，成交单价1.6万，成交总价131万。

源昌君悦山，143.81平，中楼层，成交单价3.6万，成交总价530万。

特房朗玥公馆，89.55平，低楼层，成交单价1.6万，成交总价146万。

禹洲大学城，93.12平，高楼层，成交单价1.04万，成交总价97万。

禾太街，80.73平，低楼层，成交单价3万，成交总价249.8万。

泉舜滨海上城，150.69平，中楼层，成交单价2万，成交总价316万。

欣盛丰森林海，115.46平，低楼层，成交单价1.2万，成交总价146万。

建发缦云，134.03平，低楼层，成交单价2.3万，成交总价320万。

丰泽苑小区，82.36平，中楼层，成交单价1.9万，成交总价163.8万。

国贸金沙湾，123.85平，低楼层，成交单价1.8万，成交总价226.6万。

中海万锦熙岸，89.64平，低楼层，成交单价1.05万，成交总价95万。

夏商新纪元，109.35平，中楼层，成交单价1.33万，成交总价145.8万。

宝龙中心二期，113.34平，高楼层，成交单价3.2万，成交总价370万。

绿苑新城一组团，86.32平，高楼层，成交单价2万，成交总价176万。

中航城国际社区C区，99.26平，低楼层，成交单价2.1万，成交总价216.8万。

怡景花园，115.51平，高楼层，成交单价1.8万，成交总价211万。

老虎城，31.85平，中楼层，成交单价3.7万，成交总价121万。

湖滨三里一区，85.01平，中楼层，成交单价4.2万，成交总价358万。

嘉盛豪园南区，137.71平，中楼层，成交单价2.9万，成交总价409万。

文屏山庄，103.98平，低楼层，成交单价2.01万，成交总价209万。

金都海尚国际，58.16平，中楼层，成交单价1.34万，成交总价78.5万。

金尚小区，86.98平，低楼层，成交单价2.2万，成交总价198万。

碧湖嘉园，113.41平，中楼层，成交单价2.5万，成交总价290万。

联丰商城，83.02平，中楼层，成交单价2.5万，成交总价213万。

联发欣悦湾，119.54平，中楼层，成交单价1.2万，成交总价153.8万。

城西二里，74.97平，中楼层，成交单价0.93万，成交总价70万。

未来海岸蓝月湾一期，130.07平，低楼层，成交单价1.5万，成交总价206万。

槟榔东里单号区，52.29平，中楼层，成交单价3.1万，成交总价165万。

宁宝社区，69.84平，中楼层，成交单价1.1万，成交总价80.8万。

夏商新纪元，88.45平，高楼层，成交单价1.13万，成交总价100万。

厦门楼市，最好的机会来了。厦门土拍，开发商底价拿到优质地块，更有诚意去打造高品质一手房，开发商与买房人双赢。

急卖的二手房东挥泪甩卖，买房人能够买到低价房已经赢了前几年高位站岗的业主们。不急卖的房东想为止跌企稳贡献自己的力量了，将挂牌价上调了。

易安珺

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