🔥🔥佛山【保利锦鲤堂悦】🔥🔥
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保利锦鲤堂悦｜禅桂芯·东方状元府，一府跃龙门藏尽万千繁华
⛩️【央企保利廿载深耕，匠筑禅桂人居新标杆】⛩️
一、佛山正C位，锦鲤立潮头，全维配套环伺
【生活之跃：3个月玩不重样，城芯烟火触手可及】
🟢通勤快人一步：地处禅桂双芯交汇，3个红绿灯直达千灯湖CBD，3公里内无缝衔接祖庙商圈；地铁3号线叠滘站直线距离仅约360米，2站直达桂城、5站贯通广州，广佛通勤无需辗转，轻松实现“工作在广州，生活在佛山”的理想状态。
🟢商圈扎堆繁华：3公里范围内，千灯湖商圈、祖庙商圈、桂城商圈三大核心商圈交汇，12大商业体星罗棋布，从高端购物、特色餐饮到休闲娱乐，3个月打卡不重样，潮流生活随时切换。
🟢生态医疗无忧：3公里内囊括中山公园、千灯湖公园两大城市绿肺，南海体育馆、岭南明珠体育馆近在咫尺，日常休闲健身无需远行；更有中西医结合医院、佛山中医院、第二人民医院3家三甲医院环绕，为家人健康保驾护航。
【教育之跃：全龄书香厚载，青云之路自此启程】
项目深知教育对家庭的重要性，打造“幼小初高”全龄优质教育矩阵，让孩子在家门口就能享受到顶尖教育资源：
1. 幼儿园：家楼下配建18班公立幼儿园，已官宣引入禅城区教育系统先进单位——区机关一幼，下楼即达的距离，免去家长接送奔波之苦。
2. 小学：约200米直达鲤鱼沙公办学校（已正式纳入佛山九小教育集团管理），作为禅城第一梯队公办学校，佛山九小拥有省一级资质，教学实力雄厚；同时近邻佛山第六小学，双名校加持，为孩子小学教育提供多元优质选择。
3. 初高中：直线距离约1公里即达佛山一中（广东省首批重点中学），近邻佛山十一中，从初中到高中，优质教育资源一路贯通，助力孩子“青云得路”。
二、悦字系血脉，东方园境，舒居体验再升级
【舒居之跃：师法梁园造园，复刻东方山水隐园】
保利锦鲤堂悦深研岭南人文底蕴，以四大岭南名园之首——梁园为蓝本，将“状元府邸”的雅致意境融入社区园林打造。复刻梁园半边亭、石拱桥等经典场景元素，结合“锦鲤”祥瑞IP，构建“一园三堂、五重归家礼序”的园林格局，步移景异间，尽显“可行、可望、可游、可居”的东方山水意境，让业主每天归家都像一场穿越园林的诗意旅行。
【户型之跃：真新规好房，近100%使用率】
项目紧跟新规政策，打造89-139㎡全周期三四房户型，以“100%使用率+全LDKB设计”重新定义空间利用：
🟢阳台升级：阳台面积占比高达20%，同等使用面积下，购房总价更低，性价比优势凸显；
🟢飘窗升级：户户赠送全景落地飘窗，不计入产权面积，直接拉满户型使用率；
🟢厨房升级：打破传统竖窗设计，改为采光更好的横窗，部分户型采用烟道外挂设计，最大化拓展厨房收纳空间；
🟢主卧升级：主卧配备270°转角飘窗，不仅延伸室内空间感，更将园林美景、城市风光尽收眼底，视野通透开阔。
⛩️保利锦鲤堂悦｜禅桂芯·东方状元府⛩️
地铁3号线叠滘站旁，89-139㎡新规三四房热售中
一府藏尽学商铁，从此生活跃新阶！
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