长沙润和·瑞玺台主打联排别墅与高层，占地228亩，绿化率40%，容积率低，品质高，主打高端置业，未来可改，交通便利，生态资源丰富。💗鉴赏热线✆✆400-159-8559转3333（官网认证）💗
🔥长沙【 润和•瑞玺台 】🔥🔥
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【项目基本信息】
» 开发商：湖南润威房地产开发有限公司
» 产品类型：联排别墅、高层
» 占地面积：约228亩
» 建筑面积：约31万方
» 容积率：墅区：0.58、高层：2.0
» 绿地率：40%
» 规划户数：大平层1132户，
联排别墅106户，楼层：五层，地上三层+地下两层
» 交房时间：2026年12月30号
»物业费：联排别墅4.8元/m²高层2.5元/m²
» 物管公司：润和城物业
1⃣️项目目前在售180-215平联排真别墅，中户180平套内实得约510平，花园约50-70平，边户215平套内实得约590平，花园约100-150平，全长沙目前得房率最高的项目
2⃣️别墅区全人车分流
3⃣️滨江湾同款精装艺术车库
4⃣️花园围墙➕越南进口干挂石材外立面，高品质交付
5⃣️项目采用新归设计，全框架结构，预留电梯井，后期方便业主随意改建
6⃣️长沙最高层高：地下室6.2米，地上1-2楼3.6米，3楼3.3米
💎【墅极中轴】 荟极一城繁华
项目择址“省会新地标，湘江未来城”——滨水新城板块，作为长沙城市样板会客厅，板块发展势能强劲，本案居滨水中芯，尽揽生态、教育、文化、交通、艺术、商业等资源，凝萃15分钟繁华生活圈，盛启湖湘封层墅极。
💎【墅极交通】 两纵两横 咫尺轨交
√ 两纵：普瑞大道连接地铁4号线，通达许广高速；月亮岛接轨地铁四号线、高铁西站和长株潭城际，延线规划有地铁12号线；
√ 两横：永通大道联通香炉洲大桥，贯穿大泽湖、谷山、梅溪湖板块；雷锋大道南达梅溪湖、汽车西站和市府商圈；
💎【极值产业】产业高地 价值赋能发展
√ 国家级望城经开区：比亚迪、晟通、中粮、新希望、京东等入驻企业超7300家。
√ 高铁西城商贸城：以交通枢纽为核心，大汉金桥国际综合体汇聚数千家企业。
√ 大泽湖海归小镇：全国首个运营的海归小镇，聚焦科创与总部经济，打造国际化创新高地。
💎【极值优教】名校优教 配读麓山国际
√ 私定6班幼儿园+3班托儿所
√ 配读9年制公办麓山国际实验：2025年中考最高分674分，体育中考合格率100%，初二生地会考86.9%学生斩获“四大名校入场券”。
√ 片区内长郡/明德/长沙市一中等名校聚集。
💎【极值繁华】60万方商业 荟一城繁华
√ 超500个国内外品牌 - 砂之船奥莱
√ 超28万方三星级综合体 - 永旺梦乐城
√ 超8万方全业态社交场景 - 长沙月亮岛天街
3公里范围内，聚集超6个商业综合体，荟萃超60万方商业，帷幄一城繁华；
💎【墅极值】 墅区0.58低密境
︱ 以0.58低密容积率造别墅
︱ 限墅令下，唯此臻墅，仅106席，注定只为少数人珍藏
新 规 产 品
💎【准现房 3.0新规寰幕大平层】
»新规新品 得房率超110%：精研户型，私密纯粹的一梯一户设计，部分电梯前室全赠送，得房率最高突破110%，同样实得面积购房成本直降13-35%。
»3重精装归家大堂：实景打造精装地下室入户大堂、首层入户大堂、标准层电梯间3维归家仪式动线，完美呈现品质生活细节。
户 型 鉴 赏
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