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新消息：“湘江科学城”纯新盘“梦想学府1912”的首开报价出来了——1万/㎡，预计下月提前开盘。

项目自拿地以来一直备受关注，最重要的原因就是配套学校——湖南省长沙市第一中学科学城初中部（已建成开学）。

据了解，该校区与长沙市一中本部属于一校两址办学，实行“一个机构、一套班子、两个校区”的管理模式，其初中部和高中部共享同一个校园。

更为关键的是，小区与学校仅一路之隔，未来业主家长们可轻松实现目送式上下学，安全又便捷！

梦想学府1912是湘江科学城的首个住宅项目，总占地约3.23万㎡，总建面约8万㎡，共规划11栋住宅，高17-25层，两梯两户纯板楼，合计492户，停车位534个。

户型是项目的另外一个重要卖点，小户型多达388户，占比近8成，尤其是主推的“79㎡三房”和“89㎡四房”！

新规79㎡户型——纯板小高层+私梯入户，三房两卫设计，可使用空间（含电梯厅）约97㎡，得房率高达123%

新规89㎡户型——纯板楼+私梯入户，四房两卫设计，可使用空间（含电梯厅）约101㎡，得房率约113%

新规121㎡户型——纯板楼+私梯入户，四房三卫设计，双套房朝南，可使用空间（含电梯厅）约141㎡，得房率约116%

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