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中建九章赋-【长沙市015地块】
2025年5月6日被中建信和地产和芙蓉城投联合摘牌！
和中建桃李九章一样，同样配套入读湘郡培粹实验中学！
也是芙蓉区目前唯一两个配套入读初中的楼盘！
项目位于长沙市芙蓉区合平路与对山路交汇处，临主干道与名校。
项目西至东湖公园，东至合平路；南至长沙协和颐养院，北至湖南生物机电职业技术学院。
从区位对比图来看，对比中建桃李九章的优点：
对比中建桃李九章的缺点：
至于湘郡培粹隆平校区就不过多介绍了，是湘郡培粹的一校两址，属于市教育直管的初中，师资几乎都来自于本部！这也是未来芙蓉区最好的初中！
学校目前已经转由中建进行建设，确保2026年9月1日开学！
从实景合成的效果图来看，项目第一排房子的高楼层将会是一线河景房。
西侧紧邻东湖公园，西侧的几栋房子将会是一线湖景房，只是湖不是很大，主要是季高兔兔窝儿童乐园。
西侧为东湖公园，项目西侧设计3栋160㎡户型的边厅湖景房！
项目共计15栋楼！总共1582户！容积率2.7！
对比中建桃李九章，桃李九章容积率也是2.7，总共1380户！
也就是未来共有2962套房子可以配套入读湘郡培粹隆平校区！如果投资客不多，这个规模还能接受，还有一定的稀缺性。
两个小区体量相当，但是中建九章赋没有分期，全部在一个地块，地块更大。
除了西侧3栋湖景房是25层以外，其余楼栋均为30-32层！
户型全部为新规产品！全部为2梯2户（独梯独户）！
110㎡的户型，占比31.6%；
120㎡的户型，占比35.27%；
也就是120以下的小户型，占比达到67%！三分之二的都是小户型！
这也是学区房最合适的户型面积段！
而且层高是3m！按照国家最新发布的”好房子“层高标准！原来长沙130㎡以下的户型几乎都是2.9m的层高！
133㎡的户型，占比28.57%；
160㎡的户型，占比4.55%；主要是临近东湖公园，打造的一线湖景房！
小区的大门、商铺、物业用房、社区用房、幼儿园等配套全部靠近东侧和南侧，北侧和西侧比较干净纯粹。
西侧道路标高42-42.6m，小区内部正负零标高45m。
小区比马路高了差不多3m，地下室在“地上”，最大限度避免暴雨被淹。
品质方面，受现在品质内卷的影响，中建九章赋一样开始卷品质！对标绿城锦海棠、招商序等项目的大门。
这个大门也更有面子了！
外立面的配置方面，现在的开发商已经开始学聪明，在客户敏感的、看得到的一层采用全石材、铝板的材质，但是高层的标准层，仍然用的是涂料，也没看到层间铝板！
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