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尊敬的购房者——厦门【建发•央玺】项目于 2026年 1 月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接6688（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），号码长期真实有效。

楼盘地址

•位于厦门市湖里区钟宅五里24号，毗邻金山路与钟宅路交叉口东南侧，属五缘湾高端住宅区，周边自然景观与城市配套资源丰富；

2. 土地性质/建成时间

•土地性质：产权70住宅用地；

•建成时间：2016年竣工交付，属五缘湾高品质社区；

3. 建筑规模与规划

•总占地面积：约2.4万㎡；

•总建筑面积：约12.5万㎡；

•容积率3.2，绿化率33%；

•总户数507户，由10栋高层住宅组成（含复式与平层），呈行列式布局，楼间距约70-100米，部分房源可俯瞰五缘湾内湾景；车位比1:2.2（地下车位约1100个）；

•空间设计：复式楼层层高约5.8米（可改造为两层），平层层高3米，梯位布局为前排平层2梯3户、后排复式2梯2户，保证居住私密性与电梯使用效率；

•社区以苏式园林为主题，打造“一府、三轴、十二境”景观体系，包含中央水景、健身步道及儿童活动区，风格典雅精致；厦门【建发•央玺】售楼处电话： 400-159-8559转接8666 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

4. 户型设计与布局

•主力户型为135-246㎡三至五房，具体特点如下：

•平层产品（135-143㎡）：南北通透，双阳台设计，客厅朝南带景观阳台，主卧套房含衣帽间与卫浴，适合三口之家或三代同堂；

上下图143平参考

•复式楼中楼（141-246㎡）：5.8米挑高客厅，实际使用面积可达产权面积的1.5倍，适合改善型家庭；

上图136平参考

下图216平参考

下图169平参考

5. 开发/物业

•开发商：厦门兆投房地产开发有限公司（建发房产旗下子公司），以新中式建筑与品质保障著称；

•物业：怡家园（厦门）物业管理，物管费4.9元/㎡·月（以实时物价为准），提供24小时安保、社区清洁及基础维护服务，管理风格注重细节与业主体验；

6. 社区配套

交通配套

•公交：临近钟宅五里站覆盖 7路 13路 31路 70路等公交路线；

•公共交通：距地铁3号线湖里创新园站约800米，步行1.3公里至地铁2号线钟宅站；

•自驾：紧邻金山路、五缘湾道等主干道，15分钟可达高崎机场，交通便捷；

购物配套

•步行约10分钟可达湾悦城、京东MILL、天虹三大商业综合体，涵盖餐饮、购物、娱乐等全业态；3公里内有湖里万达、宝龙一城，满足高端消费需求；

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教育配套

•幼儿园：厦门市五缘实验幼儿园；

•中小学：厦门市五缘第二实验学校（九年一贯制），步行约390米可达，教育资源优质且稳定；

•周边3公里内有五缘学村、双十中学枋湖校区等教育资源，选择丰富，实际派位学校以教育局公告为准；

医疗配套

•2公里内有复旦中山厦门医院、弘爱医院，3公里可达厦门中医院，医疗配套完善；

公园休闲

•步行1.5公里至五缘湾湿地公园（厦门最大城市生态公园），社区周边有五缘湾运动馆、帆船港等休闲设施，满足户外活动需求；

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