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●天津·瑞府十大必买理由
1️⃣国企精工现房 品质与安心双保障。
2️⃣国际新梅江高端居住核心区:十二五规划重点区域,“两区三轴四带”整体开发。
3️⃣城市绿奢圈层资产,两园一水系,毗邻卫津河公园、太湖路公园,TOD中央绿轴景观带,自然盛境围合下的绿氧健康生活。
4️⃣十四横七纵干道网络,地铁全覆盖、咫尺公共交通,加持塔尖生活节奏。
5️⃣咫尺繁华商圈,畅享全配套生活圈。
6️⃣一站式K15教育配套,守护孩子卓越未来。
7️⃣三甲级医疗配套,关照家人健康无虞。
8️⃣联袂全球顶级大师,引领生活美学,合筑天津城市新封面。
9️⃣约26万㎡宽境美学大作:中轴礼序,极简主义美学现代落地玻璃高定工艺工法,双轴景观布局六大巨型花园。
🔟建筑面积约104-169㎡当代美学奢装现房:经典三/四面宽宽幕落地窗全精装现房
一、项目基础信息
楼盘名称:天津瑞府
楼盘别名:天津·瑞府,瑞湖雅苑
所属开发商产品线:金钥匙物业
物业管理费:3.85元/月/平米
总栋数:23栋
总户数:2028户
产权年限:70年
建筑类型:小高层,板楼,高层
占地面积:147100平米
建筑面积:346300平米
容积率:2.42
绿化面积:88000
绿化率:40%
总车位数:2236
地上车位数:84
底下车位:2152
车位配比:1:1.1
车位属性:出售
出售价格:17-18W
出租价格:待定
得房率:72-78%
装修标准:精装修
交房时间:现房

二、户型赏鉴
户型:高层丨104㎡/120㎡/140㎡,三室两厅两卫。
小高层丨169㎡,三/四室两厅两/三卫。
●户型图


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●建面约169㎡高改四居
1、奢敞户型,南北通透,南向四面宽,都市贵族的生活尺度;
2、动静分区,动线便捷科学,安放家人之间不同的生活作息;
3、餐客一体,会客厅直连阳光露台,更添一方明朗天地;
4、三卧室朝南,与景观飘窗相连,玩味生动日常的意趣;
5、主卧采用套房设计,L型衣帽间区隔开休憩与盥洗空间,宽阔明亮。
三、周边配套
●商业配套,即刻抵达都市繁华
环宇城、山姆会员店、永旺梦乐城、万达,高端商业近在咫尺,尽享繁华

●醇熟教育配套,一站式卓越成长
项目周边有河西一幼,自项目西南门出口即到河西第二十八幼儿园小区,同时项目自建幼儿园。
新梅江首批建设的教育项目--河西中心小学(梅苑校区)、上海道小学分校、第二新华中学等分别位于项目东西两侧,且均已投入使用。
初中为河西第三片区,有四中、第二新华中学、42中等重点高中。

●三甲级医疗配套,关照家人健康无虞。
目前已投入使用的天津医院、天津四院(南大附属医院)、医大二附属、环湖医院、胸科医院满足日常的医疗需求;
距河西中医医院步行约1000米,约13分钟,近距离就医免奔波。

四、项目产品介绍
●两轴六园一线,多维艺术造园体系
【六重主题园境,双轴布局(生活轴、艺术轴)】
景观设计由两大主轴串联展开,景观语汇的演绎也在V/A(Vitality/Amusement)这两个西文字母中撷取灵感,用斜率错落交织的平面构成,投射到三维真实空间中,扩散到四季交替的时间旅程中。


总景观面积约达88000㎡,整体约达40%优级绿化,六大花园面积均在约3000-5000㎡以上,达成户户观景。

●太湖路公园

●西侧入户大堂

●社区归家走廊

●社区大堂

●项目实景图



●国企精工现房 品质与安心双保障
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