长沙高端住宅项目——颐德公馆✨✨售楼处电话☎☎400-159-8559转5158（专人接听）✨✽✽✽✽，项目坐落在洋湖新城航拍实景中，紧邻湘江。本文详细讲述了颐德公馆的地理位置优势和项目开发过程，以及其独特的湘江序组团。
🔥🔥长沙 【颐德公馆|湘江序】🔥🔥
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“颐德公馆”的故事，大致可以追溯到15年前。
2010年，长沙向南约560公里，广州珠江新城CBD。当写下“颐德公馆”的案名时，做足准备的珠实地产，或许自己都未曾预料到，这个项目将成为中国高端住宅史的一个里程碑。
珠实地产是珠江实业集团旗下的专业化地产品牌，而珠江实业集团是广州市属国企中唯一的城市建设运营全产业链企业。
直到现在，颐德公馆依旧是广州高端住宅的排头兵。
广州丨珠江颐德公馆
在15年前那个尚处懵懂的楼市里，“纯板楼”、“双大堂”、“金属立面”、“全域安防”等现代主流起来的元素，就已在广州的珠江颐德公馆被广泛应用起来。
这股来自岭南的高端基因，在2016年随着洋湖摘地登陆长沙。
长沙洋湖新城航拍实景（局部）
彼时的洋湖新城尚显青涩，谁也没有料到，在当时那个“刚需产品”当道的新区里，他们敢做“塔尖式”的社区。
回想起来，业内很多人是为颐德公馆捏了一把汗的，要知道，那时还是“江山壹号”等“城央豪宅”叱咤风云的时代。
只是现在回过头来看，也不得不佩服珠实地产的眼光与决心。
项目土地及区位示意
他们拿下的是洋湖新城最贴近湘江的土地，最近处，只有约45米，在洋湖区域是独一份，即使放在长沙整个湘江两岸都是难以复制的。
更精妙的是，颐德公馆的地形呈南北长、东西窄的形状，南北总跨约616米， 以一己之力占据了超过一里路的江岸风光。
颐德公馆三期项目“湘江序”组团揭开面纱，等待六年的珠江系基因得以延续。
颐德公馆丨湘江序社区大门规划示意
这就是一场重逢。
新组团，又是一个全新的篇章，演绎着全新的故事内容。
“湘江序”组团并不算规模宏大，它只有简简单单两栋楼，156套房子就是可售产品的全部。
按常理，延续社区一二期的设计似乎也是不错的选择，反正无论建筑还是产品又或者是配置，直到现在依旧是主流水准。
但是，项目叫颐德公馆，就意味着拥有更高的公司重视度与市场昭示度。
项目研发，基本是从头再来。
首要的难点，在于如何实现新组团在与一二期之间既延续又升级的统一，处理不好就会形成割裂感，影响项目整体的美观度。
颐德公馆丨湘江序规划示意
你没看错， 湘江序组团打造的就是几乎全玻璃覆盖的公建化住宅。
组团内，两栋楼同样采取跟一二期类似的偏转手法，目的不只是让建筑体更加灵动，更核心的目的，就在于让所有的房子实现南向的湘江景观面。
颐德公馆丨湘江序规划示意
这是长沙主城在售高端社区里，极少能让人坐在客厅里可以南向看江的房子。自然而然的，避免了邻栋之间“客厅对客厅”的生活隐私干扰。
这两栋住宅高度定格在约139.4米，总层数42层，基本锁定河西江岸南段最高建筑，成为物理空间上的新地标。
可能有人意识到了，这个昂首挺胸的组团，与一二期曲线蜿蜒的建筑排布组合起来，总体呈现出的，似乎是一种 婉若游龙之态。
项目整体规划示意图
在社区里， 每栋楼只放置同一个户型。这就极大地避免了因房子大小不同而产生住居生态差异。
关键是，这两栋楼之间的户型设计均指向超级大平层，建面分别达到223㎡和288㎡，从一开始就反向筛选了拥有它的人群。
毫无疑问，它将与一二期携手，构造一个长沙高端人居的生活聚集场。
不论如何，颐德公馆的故事还在继续。
从广州珠江新城的标杆之作，到湘江畔的“湘江序”，珠实地产以始终如一的品质坚守与创新魄力，打破了市场对“昙花一现”的固有想象，书写了一段关于高端人居的独特篇章。
项目规划示意图
无论是跨越时代的建筑美学、广阔江景的极致设计，还是与时俱进的前瞻探索，颐德公馆始终以“引领者”的姿态，重新定义城市塔尖生活的可能。
它的存在，印证了土地禀赋与产品价值的双重胜利，更以二手房价的坚挺与市场口碑的沉淀，成为长沙楼市中稀缺的“长期主义样本”。
当湘江序以139米地标续写江岸高端人居故事，我们或许更应思考：
在浮沉的行业周期中，唯有对初心的敬畏与对精进的执着，方能穿透时间，成就真正的经典。
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