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翔安2026XP02地块：国贸再次落子彭厝，刚需+刚改首选
地块位置：翔安区金海片区，蓬莱路与洪钟大道交叉口西南侧。楼面地价延续了12000元/㎡（居住部分）
户型预测：国贸在翔安可是“老熟人”了，做的户型虽说算不上非常的惊艳，但是也是比较与时俱进。这块地由于套数原因基本上无法再延续樾云墅的产品，但是容积率1.7摆在那，我猜主力户型会是建面约90-110㎡的小洋房，再配点120㎡面积段的四代宅小高层和小面积段的高层，专门满足年轻家庭。主打一个地铁通勤方便，社区配套齐全。
入市时间预测：这块地体量不大（总计价建面约7.6万㎡），开发起来很快。加上樾云墅和学府锦樾没有太大的销售压力，预计今年第三季度末就开始蓄客，第四季度正式开盘。
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