㊖钟宅北苑——厦门五缘湾【钟宅北苑】钟宅北苑『开发商售楼处』VIP售楼电话【网上预约】户型分析-房价-样板间/交房/项目配套-开盘价格-2025最新楼盘详情

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在这片承载600年畲族文化的钟宅土地上，用“长在公园里的房子”重新定义高端改善居住的形态，实现了五缘湾首个四代宅项目的落地。

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五缘湾的另一面

不只是国际湾区，更有百年文脉

好房子的首要价值，自然离不开脚下的那片土地。而在厦门这座城市发展的宏大叙事里，五缘湾无疑是最耀眼的篇章之一。

△五缘湾实景图

更值得关注的是，这里留存着600年畲族文化脉络——钟宅祖庙、百年古榕与凤凰图腾的现代转译，让传统村落肌理与国际化社区共生，形成“高端配套+烟火气”的独特气质。

△图片来源于湖里头条

更重要的是，双十中学湖里分校的落地，让教育成为板块价值的新支点，撬动了五缘湾教育格局的升级。作为一所九年一贯制学校，双十中学湖里分校教育特点突出，小学、初中的有机链接，让学校的教育教学更具连贯，助力孩子更好成长。

△图片来源于钟宅新生活

而这正是建发·书香五缘的又一重要底气：项目与学校仅一路之隔，真正实现“目送式上学”。

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五缘湾首个四代宅

不仅是空间革命，更是功能进化

在产品方面，建发·书香五缘更是下足了功夫，给厦门楼市上演了一场酣畅淋漓的空间革命。

△建发·书香五缘区位图

不仅带来了五缘湾首个四代宅（仅建面约176㎡），还在生活方式、空间效率、功能主义等方面，以“超浪漫、很松弛、更亲密、够智慧”设计理念，对“好房子”理念进行了系统性解答，续写与五缘湾的精彩篇章。

△建发其他项目参考示意图

五缘湾最大的内外三园林

让家住在公园里！

在都市钢筋水泥的丛林中，自然疗愈场景的缺失成为现代生活的痛点。建发·书香五缘约28000㎡的三重园林空间，重新定义公园与社区的关系，让自然成为生活的“基础设施”，为生活谱写浪漫的自然篇章。

△项目总平示意图

项目创新打造【街心公园】，将市政绿化与商业街融合，营造被繁花相拥的浪漫街区；【绿洲庭园】则以超20000㎡岛内最大双中庭为核心，最大约6米高瀑布景观与四季花境相映成趣，犹如城市绿洲；而【空中花园】作为五缘湾首个四代宅的亮点，真正让购房者实现“面朝大海，春暖花开”的生活。

△建发其他项目参考示意图

生活在这里，清晨，在空中花园迎接第一缕阳光，开启美好的一天。午后，下楼走进绿洲庭园，老人在花境旁悠然对弈，孩子在草地上欢笑玩耍。傍晚，漫步街心公园，商业街的繁华与花海的浪漫交融，一家人共享温馨时光 。

五缘湾最大地上地下双会所

让“松弛感”拉满！

在快节奏的都市生活中，家庭成员的休闲需求往往分散在城市各处，30%的闲暇时间被浪费在路上，全家集体放松成为一种奢望。建发·书香五缘以“五缘湾首个运动主题双会所”打破这一困境，2800㎡的地上【架空层泛会所】、 2500㎡的地下会所，累计超5000㎡的双会所，打开生活的N种可能。

△建发其他项目参考示意图

【下沉式泛会所】包含篮球场、恒温泳池、健身区、私宴厅与茶庭等“超配”，满足高品质社交与健体需求；【架空层泛会所】则打造咖啡书吧、闺蜜花房、商务会客室与儿童游乐区，让全家人的兴趣与活动零距离。无论是丈夫健身、妻子插花，还是孩子玩耍，都能在同一空间内实现，真正让生活随心所欲，让“松弛感”拉满。♎♬厦门五缘湾【钟宅北苑】

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△建发其他项目参考示意图

五缘湾首个“全屋亲密设计”项目

让家庭更加和谐幸福！

在家庭生活中，收纳杂乱、厨房动线混乱、噪声干扰等问题常常影响居住体验，甚至成为家庭矛盾的导火索。建发·书香五缘以“全屋亲密设计”打破这一困境，让家成为真正的情感纽带。

【幸福厨房】采用更大过道、更宽台面与半开放式岛台，让做饭不再是“孤岛”，而是与家人互动的温馨时刻。

【美好卫浴】首次实现家政收纳一体化，脱、洗、晾、烘动线全闭环，生活更高效。

【超级收纳】系统覆盖全屋，24㎡收纳空间让家规整有序。

【静音住宅】则通过园林、门、外窗、楼板四重隔音技术，守护全家人的私密与自由。

从厨房到卫浴，从收纳到静音，每一处细节都让家人更亲密，生活更和谐。

五缘湾首个可以“生长”的四代宅

让生活更加智慧丰富！

在产品打造上，建发·书香五缘更是上演了一场空间魔术。

项目以“智慧”为出发点，不仅打造了五缘湾首个四代宅，还对家庭生命周期的前瞻性考量，进行了“预埋生活可能性”的设计，让房子与家庭生活共同生长，成为“一辈子的好房子”。

值得关注的是，项目规划为“高层+四代宅”组合，面积段涵盖建面约104-176㎡，全系100㎡以上纯改善型住宅，将空间利用率提升至新高度。

104m²：全岛内唯一南向15米长/真5面宽+卧室全朝南

127m²：全岛内唯一带双阳台或家政间120m²+4房

143m²：全厦门唯一3.1米层高+类独梯入户+双阳台

175m²：全岛内最小面积四代宅+独立入户厅+湾海双景背后

★建发书香五缘区位实景图

★书香五缘户型楼栋分布图

板块价值

五缘湾是厦门乃至福建的价值高地，高净值人群首选，买五缘湾其实就是买价值共识和高端圈层。书香五缘所在湾心板块作为五缘C位，到K11，湾悦城，弘爱医院，游艇会，湿地公园各项配套都在2公里生活圈内，不仅配套齐全，还是五缘湾未来人气最旺生活气息最浓的板块。

而在最重要的学区资源方面，书香五缘划片双十中学湖里分校，采取托管方式引进双十优质教育资源，随着未来周边新房交房入住，生源方面全以商品房为主，学区价值稳步提升。

产品优势

1、公园式小区，最大楼间距87m，2.8万方内外三园林，外部创新市政绿化带结合商业打造艺术街区，内部两大中庭园林；

2、岛内在售面积最大、空间功能最多的公区配置。超5000平双会所，地下约2400平运动主题泛会所，规划有采光篮球场、恒温泳池、私宴厅、茶室等，地上约2800平架空层泛会所，规划闺蜜花房、咖啡书吧、商务会客厅等，超20余种功能空间。

3、户型产品升级，基本得房率都在88%左右。104平四房，厦门唯一5面宽朝南且同面积段4房设计，革新了传统改善观念，做到面积卖大换小或者平换；127平户型，同面积段做到了带家政间或双阳台，餐厅可以摆放圆桌，所有次卧均达10平以上，属于160多平户型才能有的套内空间；

4、精装全面升级：幸福厨房（高收纳、多功能性连续台面）、美好卫浴（功能分离、提高生活效率）、超级收纳（收纳空间多）三大精装理念。

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