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保利·星宸天奕
保利奕系 华中首作
长沙CBD|百亩低密大盘|至奢臻品
长沙•开福中心•芙蓉中路•潘家坪路
项目落位于三川十字轴心，执掌长沙的正心坐标，于长沙主城活力处，以「外张内驰」为理念，为时代恒星造极生活主场。
01/【 长沙正心 · 十字轴】
①横轴：新经济走廊 | 融贯文创/科研/重工
②纵轴：金融消费脉络 | 串联金融/文旅/新消费
02/ 【长沙正心 · 三川】
①金融聚集轴：芙蓉中路 · 中部华尔街
长沙的金融核心枢纽，唯一的千亿级商务聚合高地
②文脉传承轴：黄兴北路 · 长沙原点
古今交融的文化长廊，长沙千年风貌“第一街”
③生态烟火轴：东风路 · 烟火人文
城央生态绿脉，中心最宜居的烟火休闲带
资源极核
六维全能臻境 国际新奢生活主场
1.[立体交通网络] 三横三纵三地铁
三横三纵路网，地铁1号线/6号线/长株潭城际铁路三轨交汇
2.[优质教育集群] 优教学府环伺
多所优质学校，构筑全龄基础教育高地
3.[百亿级商圈环绕] 5大商业体+3大核心商圈
五一商圈、北辰商圈、芙蓉CBD三大核心商圈交汇，涵盖富兴时代、麦德龙、泊富等5 大知名商业体，总商业体量超100万㎡
4.[三甲医疗集群] 3所三甲医院+5大社区医疗中心
湘雅、省妇幼、市第一医院三甲集群与5大社区医疗中心，步行即享健康护航
5.[中国中部政经中枢]政务、金融深度融合，双向赋能
政务、金融深度融合，10余家省/市/区级政务及监管机构
雄踞芙蓉路CBD，汇聚全省约76.5%的金融业态及全市约60%的金融总量
6.[城央生态绿芯]山水洲城 千年湖湘
约118公顷烈士公园、湘江风光带、社区口袋公园等绿地系统完善
湖南省博物馆、开福寺、潮宗街历史文化街区等城市文化地标集聚
[新规板楼迭代，超100%的全景舱产品]
两梯两户纯板楼设计，南北通透，以全景舱视野与新规下超100%高实用率，重塑主城舒居标准。
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